Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Gelijkvloersapp met 2 slpk, terras en autostandplaats!

Appartement voor € 165.000

Nieuwe Kuilenweg 104/1, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: spir280

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
114 m² woonopp.
EPC: 619 kWh/m²
bouwjaar: 1953

Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van een kleine residentie van slechts 2 appartementen. Het appartement is gelegen op de Nieuwe Kuilenweg aan de rand van het centrum van Genk, op wandelafstand van tal van winkels en restaurants en op fietsafstand van verschillende kleuter - lagere en middelbare scholen. Verder kan je op een straal van 1 km diverse groene pareltjes terugvinden, zoals Kattevenia en het Molenvijverpark. Het appartement is zowel langs de voorkant (via de Nieuwe Kuilenweg) als langs de achterkant (via de Oude Hostartstraat) toegankelijk.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m2 en bestaat uit
- Een inkomhal
- Een ruime leefruimte met een open keuken
- Een inkomhal langs achter
- 2 slaapkamers,
- Een badkamer met douche, toilet en lavabo
- Een kelder
- Een binnenkoer
- Parkeerplaats voor 2 wagens

Het appartement is altijd verzorgd onderhouden, maar heeft wel wat opfrissing nodig.

Interesse? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!


Tel.
+ 486 4292 21
E-mail
info@ninabrunovastgoed.be
Naam
Nina Bruno

Gelijkvloers

Badkamer
4 m²
Ingericht
2x Parkeerplaats
Toilet
Woonkamer
42 m²
Keuken
9,5 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer
8,64 m²
Slaapkamer
12,66 m²
Tuin
20 m²

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
619 kWh/m²
EPC ref.
20210911-0002462930-RES-1
EPC label
epc waarde f
619 kWh/m²

Prijs
€ 165.000
Ki
€ 526

Bewoonbare opp.
114 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven