Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Uitzonderlijk handelsgelijkvloers op AAA-ligging Centrum-Genk

Handelsgelijkvloers voor € 275.000

Fruitmarkt 4, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GF4GLV

Delen

252 m² woonopp.
636 m² grondopp.
EPC: 231 kWh/m²
bouwjaar: 1963

Deze gekende residentie ligt pal in het  centrum van Genk op de Fruitmarkt.   

Het handelsgedeelte deed tot in de jaren '90 dienst als unieke kine-praktijk met binnenzwembad en zonnebankcentrum. 
De voorzijde van het handelsgelijkvloers heeft een glazen inkomdeur en vitrineraam. In het verlengde van deze winkelruimte ligt de  unieke zwembadconstructie met passerelle. 
Enkele dakkoepels zorgen voor natuurlijk licht. Het geheel werd steeds goed onderhouden. Het dak werd vernieuwd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Verschillende activiteiten zijn vergunbaar : zoals retail, horeca, dienstencentrum, vrij beroep, praktijkruimte, ...  
Het pand wordt ook in zijn geheel aangeboden ( handelsgelijkvloers met 2 appartementen). 

Neem contact met ons op via 089 20 34 34 voor meer informatie! 

 

Prijs
€ 275.000

Gelijkvloers

Handelsruimte
Toilet
Berging

EPC
231 kWh/m²
EPC ref.
20220708-00002637640-RES-1
Label
epc waarde c
231 kWh/m²

Totale opp. grond
636 m²
Bewoonbare opp.
252 m²
Breedte huis
7 m
Diepte huis
12 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
bij betaling na akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee