Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Handelspand (bakkerij) met appartement te koop!

Handelspand voor € 329.000

Spoorwegstraat 9, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GS9

Delen

310 m² woonopp.
500 m² grondopp.
EPC: 395 kWh/m²
bouwjaar: 1930

Dit handelspand met woonst ligt aan de stadsrand van Genk, in de tuinwijk Winterslag.  Het ligt op een zijstraat van de verbindingsweg tussen Genk en Zonhoven, langs de parochiekerk.  Het geheel ligt op een perceel van 5are. Het gebouw omvat een winkelgedeelte, een magazijn/bakkerij en een bovenliggende woonst. Er is parking voorzien aan de voorzijde van het gebouw, aan de zij- en achterkant is er bestrating en tuin.  De winkel heeft een oppervlakte van 45m2, de bakkerij 150m2. Zowel aan de zij- als achterzijde van het magazijn zijn er automatische poorten.  Via een aparte ingang  of via de winkel ( kan afgesloten worden) kan je naar het appartement, gelegen op de 1ste en 2de verdieping. Dit bestaat uit een inkomhal met houten trap naar de verdieping. Op het eerste is er de leefruimte, een ingerichte keuken , een badkamer en een eerste slaapkamer. Op het 2de is er nog een ruime slaapkamer en berging. Het appartement is op dit moment verhuurd.

Op zoek naar een goed handelspand met woonst? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!

E-mail
nina@ninabrunovastgoed.be
Naam
Nina Bruno

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.142

Gelijkvloers

Handelsruimte
45 m²
winkel
Bedrijfsruimte
150 m²
momenteel bakkerij
Appartement
115 m²
duplex

EPC
395 kWh/m²
EPC ref.
20221011-0002694052-KNR-1
Label
epc waarde d
395 kWh/m²

Totale opp. grond
500 m²
Bewoonbare opp.
310 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
195 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee