Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Ruime gezinswoonst met 3 slaapkamers en 2 bureelruimtes

Eengezinswoning

Beverststraat 22, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GB22C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
230 m² woonopp.
1.652 m² grondopp.
EPC: 261 kWh/m²
bouwjaar: 1999

Deze degelijke en verzorgde woning ligt in een  residentiële woonomgeving aan de rand van Genk, in de richting van Diepenbeek.  Het is een rustige straat zonder doorgaand verkeer (de straat wordt momenteel heraangelegd). Op enkele minuten is er openbaar vervoer, zijn er supermarkten, scholen. 
De woning dateert van 1999, is onderhoudsvriendelijk en werd ook steeds zeer goed onderhouden. 
Via een ruime inkomhal kan je naar een apart bureel gaan of kan je naar het woongedeelte. Dit heeft een aparte TV hoek, een eetkamer die aansluit  bij de ruime open keuken.  Deze werd recent vernieuwd met alle modern comfort. Er is een groot werkblad uit gepolijste composiet.  Naast de keuken is er een grote bijkeuken, met rondom maatkasten en een deur naar het achterliggend terras. Hier is er de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er ook een douchekamer met omkleedruimte en een apart gastentoilet. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met aansluitende dressing. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de verdieping is er nog een nachttoilet.  De zolder is bereikbaar via een zolderluik.  De woning is volledig onderkelderd. Het is een hoge en droge kelder met een 6-tal aparte ruimtes. De woning wordt verwarmd met mazout (met bovengrondse tank).  De woning heeft een ruime oprit met carport. Aansluitend is er een overdekt terras, naast het zonneterras aan de achterzijde van de woning.  In de tuin is er nog een grote berging, waarvan een eerste gedeelte uitgerust is als studeerkamer, het 2de deel als tuinberging.  De tuin is volledig omheind, geniet zowel van de ochtend-,  als avondzon. 

Opzoek naar een moderne en degelijke woning?! Neem contact met ons op via 089 20 34 34! 
Virtueel bezoek

Tel.
+ 32 486 33 57 35
E-mail
ann@ninabrunovastgoed.be
Naam
Ann Bijnens

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.338

Verdieping -1

Kelder
130 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
Bureau
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Bureau
Bijkeuken
Douche
Toilet
Carport
Terras
Terras
Tuin
Berging
Bureau

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder

EPC
261 kWh/m²
EPC ref.
20221005-0002688269-RES-2
Label
epc waarde c
261 kWh/m²

Totale opp. grond
1.652 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
132 m²
Breedte grond
20 m
Diepte grond
825 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
op stookolie

Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Beschikbaar
bij akte na betaling
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee