Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34

Aangename gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden

Eengezinswoning voor € 350.000

Terboekt 105, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GT105

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² woonopp.
2.123 m² grondopp.
EPC: 546 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

Deze woning ligt op de grens van Genk met Zutendaal, op een mooi perceel van 21a23ca.
De woning dateert van 1965, maar werd steeds goed onderhouden en met de jaren aangepast aan de noden van comfort.
Het is een woning met een optimale lichtinval. De woning bestaat uit een inkomhal, met glazen wand naar de leefruimte.
Deze is lichtrijk, zuidelijk georiënteerd en heeft een open haard en is voorzien van een airco. Achterliggend is er de ingerichte keuken, met bijkeuken en achteringang. Een aparte hall geeft nog toegang tot het gastentoilet en de kelder. Deze bestaat uit een voorraadkelder en een chauffagekelder. Aan de voorzijde van de woning is er een zuidelijk georiënteerd bureel. In het nachtgedeelte zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een 2de toilet. Verder is er een inpandige garage, naast de vrijstaande dubbele garage. 
Aan de achterzijde van het gebouw is er een ingesloten westelijk georiënteerd terras. 

Is dit de woning die u zoekt? Contacteer ons voor meer informatie op 089/ 30.24.24

Hoe maak ik mijn pand energiezuiniger? Dankzij de renovatietool Setle, tonen we je hoe je de hoogste energiescore behaalt en de energiezuinigheid optimaliseert. Meer info kan je terugvinden via volgende link
https://web.setle.app/nl-be/estates/33698743-ed20-44be-a960-9fdc813afaaa/renovation
 

Prijs
€ 350.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.318,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
glazen inkomdeur
Keuken
ingericht
Bijkeuken
met aansluiting wasmachine en droogkast
Toilet
Bureau
zuidelijk georiënteerd
3x Slaapkamer
Badkamer
dubbele wastafel, ligbad en 2de toilet
Garage
1 inpandige garage en vrijstaande dubbele garrage
2x Kelder
voorraadkelder en chauffagekelder

EPC
546 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
546 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.123 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Breedte grond
24 m
Diepte grond
88 m

Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja