Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te huur!

Huis voor € 1.600

Erkebosstraat 2, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GE2

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
181 m² woonopp.
890 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Deze nieuwbouw BEN-woning is een open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 181,05 m² en gelegen op een perceel van 8a90ca. De woning is zeer centraal, doch rustig gelegen nabij de autosnelweg E314 en heeft een goede verbinding naar As, Opglabbeek en Zutendaal. In de omgeving zijn er meerdere bezienswaardigheden, zoals  Kattevenia, Cosmodrome, het heempark en Molenvijverpark. En als dat nog niet genoeg is, kun je ook terecht bij de golfclub  Stiemerheide. Je bent ook niet ver van verwijderd van het Ziekenhuis Oos - Limburg.

Op de gelijkvloerse verdieping is de indeling als volgt: een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging, een douchekamer, een bureau of extra slaapkamer. Achteraan is er een terras met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dressing, een apart toilet en een badkamer met bad.
Achteraan de woning is er een garage van 30m² met een laadpunt (zonderlaadpaal) voor een elektrische wagen.
Dankzij de energiezuinige bouw en installaties ligt het verbruik zeer laag.
De woning  is uitgerust met 12 zonnepanelen van 400Wp en een warmtepomp (water/lucht).
De toiletten en de buitenkraan zijn aangesloten op regenwater.

Huurprijs: €1600
Beschikbaarheid: 1 december 2023

Wil je graag een afspraak inplannen? Vul dan eerst de kandidatenfiche in via: https://ninabrunovastgoed.be/nl/aanbod/3511401/huis-te-huur-in-3600-genk en stuur deze naar ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be.
Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.
Virtueel bezoek

Prijs
€ 1.600

Gelijkvloers

Inkomhal
4,86 m²
2x Toilet
1,63 m²
Woonkamer
33,13 m²
Eetkamer
16,25 m²
Keuken
Berging
6,24 m²
Douche
4,68 m²
Bureau
14,47 m²
3x Slaapkamer
Badkamer
5,7 m²

Label
epc waarde aplus

Totale opp. grond
890 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Breedte huis
10 m
Diepte huis
10 m
Diepte (gelijkvloers)
10 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
1 december 2023
Beschikbaar vanaf
01/12/2023
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven