Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Instapklare woning gelegen op een perceel van 9a72ca!
Huis
Fazantenstraat 1,
3530
Houthalen-Helchteren
Bekijk op kaart
Ref: HHF1
/3722/3746003722000003754.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003706.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003708.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003709.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003710.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003724.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003711.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003712.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003713.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003725.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003726.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003727.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003728.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003729.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003731.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003732.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003733.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003736.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003737.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003738.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003741.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003739.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003740.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003742.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003743.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003744.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003745.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003746.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003747.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003748.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003749.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003750.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003751.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003752.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003753.jpg/Foobar)
Deze geriefelijke en instapklare woning is gelegen in een zeer rustig gedeelte van Houthalen - Oost. De woning ligt op wandel afstand van de Weg naar Zwartberg ( De verbindingsweg tussen Genk en Houthalen - Helchteren) waar je tal van winkels, eetgelegenheden en een lagere school kan terugvinden. De oprit van de E 314 bevindt zich op slechts 2 km van de woning, zo is ook de rest van Belgïe vlot bereikbaar! Op zoek naar een mooi stukje natuur? Ook het Vakantiepark 'Hengelhoef' en Natuurgebied 'De Teut' liggen in de nabije omgeving!
De woning is gelegen op een perceel van 9are72ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m2.
De woning bestaat uit 2 niveaus:
- een kelder met een totale oppervlakte van 160 m2
- een gelijkvloers verdieping met een totale oppervlakte van 160 m2
De gelijkvloers verdieping bestaat uit een ruime keuken met aansluitend een veranda, een woonkamer, 3 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met bad, toilet en lavabo. De kelder is toegankelijk langs buiten en voorzien van een automatische garagepoort. In het eerste gedeelte van de kelder is er ruimte voor 2 auto's. Achter de woning werd er recent een nieuw terras aangelegd met overkapping. De tuin van de woning is volledig omheind, zuidelijk georiënteerd en verzorgd aangelegd. Het perceel is toegankelijk via een automatische toegangspoort.
Verder is de woning zeer goed uitgerust: De derde slaapkamer is voorzien van een airco. Al de ramen zijn uitgerust met vliegenramen en rolluiken. Op het dak liggen zonnepanelen met een totaal vermogen van 3780 Wp (met groene stroom certificaten tot 2029!)
Opzoek naar een instapklare woning? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
De woning is gelegen op een perceel van 9are72ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160m2.
De woning bestaat uit 2 niveaus:
- een kelder met een totale oppervlakte van 160 m2
- een gelijkvloers verdieping met een totale oppervlakte van 160 m2
De gelijkvloers verdieping bestaat uit een ruime keuken met aansluitend een veranda, een woonkamer, 3 slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met bad, toilet en lavabo. De kelder is toegankelijk langs buiten en voorzien van een automatische garagepoort. In het eerste gedeelte van de kelder is er ruimte voor 2 auto's. Achter de woning werd er recent een nieuw terras aangelegd met overkapping. De tuin van de woning is volledig omheind, zuidelijk georiënteerd en verzorgd aangelegd. Het perceel is toegankelijk via een automatische toegangspoort.
Verder is de woning zeer goed uitgerust: De derde slaapkamer is voorzien van een airco. Al de ramen zijn uitgerust met vliegenramen en rolluiken. Op het dak liggen zonnepanelen met een totaal vermogen van 3780 Wp (met groene stroom certificaten tot 2029!)
Opzoek naar een instapklare woning? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.028,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
160 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
50 m²
|
| Badkamer |
7,3 m²
|
| Slaapkamer |
13,64 m²
|
| Slaapkamer |
10,52 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Nachthal |
12 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230901-0002978797-RES-1
|
| Label |
|
270 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
976 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
36 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC & Aluminium
|
| Rolluiken |
Al de ramen zijn voorzien van rolluiken en vliegenramen
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf 1/03/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|