Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34

Woning met 3 slaapkamers net buiten het centrum van Genk!

Eengezinswoning voor € 325.000

Sint-Martensbergstraat 6, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GSM6

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
175 m² woonopp.
490 m² grondopp.
EPC: 446 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1955

Deze woning ligt op een 100-tal meter van het hartje van Genk. Het centrum, het openbaar vervoer en de scholen zijn allemaal te voet op minder dan 5 minuten bereikbaar. De woning dateert van 1955, maar werd door de jaren goed onderhouden.  De woning ligt op een perceel van 4a90ca en bestaat uit een inkomhal, een eetkamer met een aansluitende open ingerichte keuken, een living, een apart gastentoilet, een veranda en een overdekt terras met BBQ. De hoge plafonds op de gelijkvloerse verdieping geven het geheel een ruimtelijk gevoel. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamer, een strijkkamer en een ruime badkamer.  Voorts is er nog een kelder en een dubbele vrijstaande garage. De tuin is aangelegd en deels omheind.

Wilt u Residentiëel wonen net buiten het centrum van Genk? Bel ons op het nummer 089/20 34 34 of mail naar [email protected]

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 842,00

Verdieping -1

Kelder
voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
aansluitend aan de keuken
Keuken
ingericht
Veranda
Toilet
Woonkamer
Garage
vrijstaande garage
Terras
overdekt met haard

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
met ligbad, bidet, dubbele wastafel

EPC
446 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
446 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
490 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
& Hout
Verwarming
Aardgas
Condenserende gasketel

Bouwjaar
1955
Bebouwing
Open
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja