Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34

Gerenoveerde woning op een perceel van 3,78 are!

Hoekwoning voor € 315.000

Haneveldstraat 41, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GH41C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
130 m² woonopp.
378 m² grondopp.
EPC: 99 kWh/m2/jaar

Deze gerenoveerde halfopen woning beschikt over 3 slaapkamers en een tuin van 3,78 are.

Gelegen in oud-Waterschei, vlakbij het Thor Park, de Stalenstraat (het commerciële centrum van Waterschei) en de oprit van de E314, biedt deze woning niet alleen een ideale ligging maar ook alle modern comfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een badkamer met lavabo, toilet en regendouche, en een bergruimte. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers.
Recent onderging de woning een grondige renovatie, zowel op energetisch als esthetisch vlak:
  • Deuren, badkamer, trap en vloeren werden vernieuwd.
  • Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd en recent extra geïsoleerd.
  • Nieuwe ramen werden geplaatst, alsook isolatie van de zij- en achtergevel (inclusief gevelbekleding)
  • Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 2430 Wp.
Dit resulteert in een woning met een A - label!
Achter de tuin bevindt zich een stadstuintje met tuinberging, waardoor deze woning alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Is deze woning iets voor u? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!

Prijs
€ 315.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 282,00

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer

EPC
99 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231027-0002898491-RES-3
Label
epc waarde a
99 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
378 m²
Bewoonbare opp.
130 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Aanwezig
Verwarming
Aardgas
Wandradiatoren

Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Onmiddelijk na akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen