Ruime woning met 6 slpks gelegen te winterslag (6are!)

Woning voor € 315.000

Zandstraat 4/6, 3600 Genk
Ref: spir208
6 slaapkamers
1 badkamer
334m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in de mijncité van Winterslag, op wandelafstand van de bruisende Vennestraat. Hier kan je tal van restaurants, cafés en supermarkten terugvinden. Het centrum van Genk en verschillende scholen bevinden zich op fietsafstand.

Deze gesloten bebouwing is gelegen op een perceel van 6 are. De woning bestaat uit 3 woonlagen en is gedeeltelijk onderkelderd (ca.34m2). De kelder is zowel toegankelijk via de woning als via de garage, waar plaats is voor 2 auto’s.

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m2 . Op de gelijkvloers verdieping bevindt zich een inkomhal, badkamer, toilet, keuken en een ruime leefruimte. Via de achterdeur heeft men toegang tot een bescheiden veranda en een kleine achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers. De bovenste verdieping van de woning werd ingericht als appartement met een keuken, leefruimte, toilet en aparte slaapkamer.

De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Opzoek naar een ruime woning in een van de meest karaktervolle wijken van Genk, neem dan zeker contact met ons op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be.

Verdieping -1

Kelder 34 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Keuken 1 31 m²
Living 42 m²

Verdieping 1

Nachthal 27 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Slaapkamer 5 16 m²

Verdieping 2

Keuken 2 15 m²
Living 2 43 m²
Nachthal 2 21 m²
Slaapkamer 6 11 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20200304-0002256442-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 450 kWh/m²
450
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Mix van enkel en dubbel beglazing
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.433,30
Ki € 716,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1967
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 600 m²
Bouw oppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 334 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 104 m²
Oppervlakte 1e verdieping 109 m²
Oppervlakte 2e verdieping 87 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 38 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie H2
Perceelnummer B82
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Herkeuring moet uitgevoerd worden voor 4/3/2021

Deze ruime woning bevindt zich in de mijncité van Winterslag, op wandelafstand van de bruisende Vennestraat. Hier kan je tal van restaurants, cafés en supermarkten terugvinden. Het centrum van Genk en verschillende scholen bevinden zich op fietsafstand.

Panden in de buurt