Hoekwoning met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 5a24ca te Winterslag(Genk!)

Hoekwoning

Vijverstraat 17, 3600 Genk
Ref: spir239
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
524m2 grondopp.
EPC: 397 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze charmante tuinwijk woning is terug te vinden in het hartje van Winterslag, op wandelafstand van de Noordlaan en de Vennestraat. Op 350m van de woning ligt de Sint-Michiel basisschool en de bushalte, die zorgt voor een verbinding met de rest van Genk.

De op te frissen hoekwoning is gelegen op een perceel van 5a24ca met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde en een bewoonbare oppervlakte van 141 m2.
Op de gelijkvloers verdieping kan je de leefruimte, open keuken, de badkamer(met toilet, lavabo en douche) en de veranda terugvinden.
Vanuit de leefruimte bevindt zich ook de trap naar de kelder. Deze kelder bevindt zich onder het voorste gedeelte van de woning.

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers. Via de grote slaapkamer kan men met een houtentrap naar de zolderruimte.
De zolderruimte heeft een oppervlakte van 24m2 en werd recent geïsoleerd. Deze ruimte zou kunnen dienen als een 4de slaapkamer.
Rechts van de woning bevindt zich een garage en opbergruimte.

Opzoek naar een charmante tuinwijk woning? Neem dan zeker contact met ons op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20191214-0002160751-RES-2
Energieklasse label D
EPC waarde 397 kWh/m²
397
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 524 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 524 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 46 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie H34
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer C116
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Deze charmante tuinwijk woning is terug te vinden in het hartje van Winterslag, op wandelafstand van de Noordlaan en de Vennestraat. Op 350m van de woning ligt de Sint-Michiel basisschool en de bushalte, die zorgt voor een verbinding met de rest van Genk.

Panden in de buurt