Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 68, 3600 Genk
T. +32 89 20 34 34
E. info@ninabrunovastgoed.be W. http://www.ninabrunovastgoed.be
Hoekwoning met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 5a24ca te Winterslag(Genk!)
Hoekwoning
Vijverstraat 17, 3600 Genk
Ref: spir239
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
524m2 grondopp.
EPC: 397 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze charmante tuinwijk woning is terug te vinden in het hartje van Winterslag, op wandelafstand van de Noordlaan en de Vennestraat. Op 350m van de woning ligt de Sint-Michiel basisschool en de bushalte, die zorgt voor een verbinding met de rest van Genk.
De op te frissen hoekwoning is gelegen op een perceel van 5a24ca met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde en een bewoonbare oppervlakte van 141 m2.
Op de gelijkvloers verdieping kan je de leefruimte, open keuken, de badkamer(met toilet, lavabo en douche) en de veranda terugvinden.
Vanuit de leefruimte bevindt zich ook de trap naar de kelder. Deze kelder bevindt zich onder het voorste gedeelte van de woning.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers. Via de grote slaapkamer kan men met een houtentrap naar de zolderruimte.
De zolderruimte heeft een oppervlakte van 24m2 en werd recent geïsoleerd. Deze ruimte zou kunnen dienen als een 4de slaapkamer.
Rechts van de woning bevindt zich een garage en opbergruimte.
Opzoek naar een charmante tuinwijk woning? Neem dan zeker contact met ons op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
De op te frissen hoekwoning is gelegen op een perceel van 5a24ca met een zuidwestelijke oriëntatie aan de achterzijde en een bewoonbare oppervlakte van 141 m2.
Op de gelijkvloers verdieping kan je de leefruimte, open keuken, de badkamer(met toilet, lavabo en douche) en de veranda terugvinden.
Vanuit de leefruimte bevindt zich ook de trap naar de kelder. Deze kelder bevindt zich onder het voorste gedeelte van de woning.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers. Via de grote slaapkamer kan men met een houtentrap naar de zolderruimte.
De zolderruimte heeft een oppervlakte van 24m2 en werd recent geïsoleerd. Deze ruimte zou kunnen dienen als een 4de slaapkamer.
Rechts van de woning bevindt zich een garage en opbergruimte.
Opzoek naar een charmante tuinwijk woning? Neem dan zeker contact met ons op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191214-0002160751-RES-2 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 397 kWh/m² |
397
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 524 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 524 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Perceelbreedte | 16 m |
| Perceeldiepte | 46 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 7 |
| Kadastralesectie | H34 |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | C116 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Buurtinformatie
Deze charmante tuinwijk woning is terug te vinden in het hartje van Winterslag, op wandelafstand van de Noordlaan en de Vennestraat. Op 350m van de woning ligt de Sint-Michiel basisschool en de bushalte, die zorgt voor een verbinding met de rest van Genk.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.