Charmante woning met 5 slaapkamers en ruime tuin(9,60 are)!

Hoekwoning

Kastanjestraat 80/B, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir155
5 slaapkamers
1 badkamer
280m2 woonopp.
9600m2 grondopp.
EPC: 148 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Deze ruime woning is een HO-bebouwing die deel uitmaakt van een voormalige boerderij gelegen in de rustige en groene wijk Houthalen – Oost, ook wel Park Midden Limburg genoemd. De woning is centraal gelegen tussen Genk en Houthalen – Centrum, vlakbij de oprit van de E 314. Verder bevinden de recreatiedomeinen Hengelhoef en Kelchterhoef zich op fietsafstand.

De woning ligt op wandelafstand van tal van publieke faciliteiten en op 1 km van de ‘weg naar Zwartberg’, de verbindingsweg tussen Genk en Houthalen-Helchteren, waar je supermarkten en eetgelegenheden kan terugvinden.

De woning is gelegen op een perceel van 9,60 are met een grote voortuin met zuid – westelijke oriëntatie en een gezellige binnenkoer.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 380 m2 en bestaat uit 3 bouwlagen.
Op de gelijkvloers verdieping bevindt zich
•Een inkomhal
•Een berging met toilet en douche en de achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin/binnenkoer.
•Een geïnstalleerde open keuken met kookeiland
•Een open leefruimte voorzien van parketvloer
•Een terras aan de zij- en achterkant van de woning

Op de 1e verdieping bevinden zich
•3 ruime slaapkamers
•1 duplex slaapkamer
•1 bureau/hobby kamer
•Een badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele lavabo.
•Een toilet

Op de 2e verdieping bevindt zich
• een overloop met extra bergruimte
• 1 slaapkamer

Verder is de woning voorzien van aardgas, een gekeurde elektrische installatie en een alarmsysteem tegen brand en diefstal.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich
•Een dubbele garage
•2 ruime bergruimtes
•Een studio voorzien van keuken, badkamer en toilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190613-0002169128-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 148 kWh/m²
148
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 9600 m²
Bouw oppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 48,91 m
Gevelbreedte 11,83 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Deze ruime woning is een HO-bebouwing die deel uitmaakt van een voormalige boerderij gelegen in de rustige en groene wijk Houthalen – Oost, ook wel Park Midden Limburg genoemd. De woning is centraal gelegen tussen Genk en Houthalen – Centrum, vlakbij de oprit van de E 314. Verder bevinden de recreatiedomeinen Hengelhoef en Kelchterhoef zich op fietsafstand. De woning ligt op wandelafstand van tal van publieke faciliteiten en op 1 km van de ‘weg naar Zwartberg’, de verbindingsweg tussen Genk en Houthalen-Helchteren, waar je supermarkten en eetgelegenheden kan terugvinden.

Panden in de buurt