Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Klassieke burgerwoning op een perceel van 14a79ca!
Eengezinswoning voor € 525.000
Daalstraat 63,
3690
Zutendaal
Bekijk op kaart
Ref: ZD63
/3722/3746003722000003828.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003829.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003830.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003831.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003832.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003833.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003834.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003835.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003836.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003837.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003838.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003839.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003840.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003841.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003842.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003843.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003844.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003845.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003846.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003847.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003848.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003849.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003850.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003851.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003852.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003853.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003854.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003855.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003856.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003857.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003859.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003861.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003862.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000003863.jpg/Foobar)
Deze degelijke en goed verzorgde woning ligt op de verbindingsweg tussen Zutendaal en Bilzen,
op wandelafstand van het centrum van Zutendaal. En grenzend aan een zeer groen en bosrijk gebied.
De woning dateert van 1983 en werd gebouwd met zeer degelijke en duurzame materialen.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 214 m2 en is gelegen op een perceel van 14 are 79 ca.
Via een ruime inkomhal kom je in de woonkamer met een zit- en eethoek. De zithoek heeft een mooie haard met cassette.
In het verlengde is er een glazen tuinkamer met een mooi zicht op de aangelegde tuin. Langs de leefruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een bijkeuken voorzien van een volledige kastenwand. Ook de keuken kijkt uit op de tuin met het achterliggende bos. Voorts is er op de gelijkvloerse verdieping nog een bureel aan de voorkant van de woning, een gastentoilet en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de verdieping is er een mooie grote overloop met 4 ruime slaapkamers. De verschillende slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.Verder is de woning volledig onderkeldert. Deze kelder opgedeeld in verschillende voorraadkelders en een inpandige garage met automatische poort.
De tuin geniet van een zuidoostelijke oriëntatie en is volledig omheind. Deze groene parel werd tot in de puntjes aangelegd en aangelegd met bestrating, bloem- en grasperken en steeds goed onderhouden.
In de leefruimte, de veranda, de keuken en de grote slaapkamer werden er recent 4 warmtepompen geplaatste die tevens ook koelen.
De woning heeft zonnepanelen met een vermogen van 7600 kWp en groenestroomcertificaten van €450/per stuk.
Kortom deze woning werd zeer geriefelijk en degelijke opgebouwd en ingericht!
Is deze woning iets voor u? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
op wandelafstand van het centrum van Zutendaal. En grenzend aan een zeer groen en bosrijk gebied.
De woning dateert van 1983 en werd gebouwd met zeer degelijke en duurzame materialen.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 214 m2 en is gelegen op een perceel van 14 are 79 ca.
Via een ruime inkomhal kom je in de woonkamer met een zit- en eethoek. De zithoek heeft een mooie haard met cassette.
In het verlengde is er een glazen tuinkamer met een mooi zicht op de aangelegde tuin. Langs de leefruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken en een bijkeuken voorzien van een volledige kastenwand. Ook de keuken kijkt uit op de tuin met het achterliggende bos. Voorts is er op de gelijkvloerse verdieping nog een bureel aan de voorkant van de woning, een gastentoilet en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de verdieping is er een mooie grote overloop met 4 ruime slaapkamers. De verschillende slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.Verder is de woning volledig onderkeldert. Deze kelder opgedeeld in verschillende voorraadkelders en een inpandige garage met automatische poort.
De tuin geniet van een zuidoostelijke oriëntatie en is volledig omheind. Deze groene parel werd tot in de puntjes aangelegd en aangelegd met bestrating, bloem- en grasperken en steeds goed onderhouden.
In de leefruimte, de veranda, de keuken en de grote slaapkamer werden er recent 4 warmtepompen geplaatste die tevens ook koelen.
De woning heeft zonnepanelen met een vermogen van 7600 kWp en groenestroomcertificaten van €450/per stuk.
Kortom deze woning werd zeer geriefelijk en degelijke opgebouwd en ingericht!
Is deze woning iets voor u? Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.219,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Gastentoilet |
|
| Woonkamer |
|
| Tuinkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Bijkeuken |
|
| Badkamer |
|
| Overloop |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220823-0002660838-RES-1
|
| Label |
|
116 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.479 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte grond |
54 m
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
& Aluminium
|
| Verwarming |
Vloerverwarming op elektriciteit en 4 warmtepompen die ook koelen.
|
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen : zorgvuldig te beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|