Ruim appartement met handelspand (is verhuurd) en 3 autostaanplaatsen in het centrum van Genk!
Gemengd gebruik
Dieplaan 47/1,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GD47
Dit onroerend goed ligt in het centrum van Genk en bestaat uit een verhuurd handelspand, een ruim appartement en 3 autostaanplaatsen.
Het handelspand heeft een totale oppervlakte van ca. 90 m2. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handelsgedeelte (met vitrine) en een bezoekerstoilet. Op de 1ste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ontspanningsruimte met keuken en 2 toiletten. Dit pand heeft een goed zichtlocatie aan het rondpunt vlakbij het Stadhuis. De aanpalende handelspanden zijn voornamelijk ingenomen door dienstverlenende bedrijven of vrije beroepen. Het handelspand (inclusief 1 autostaanplaats) is verhuurd voor 500 euro per maand.
Het appartement bevindt zich ook op de eerste verdieping en heeft een gemeenschappelijke inkomhal met het handelsgedeelte. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m2 en bestaat uit een inkomhal, twee gastentoiletten waarvan 1 met aansluiting voor het wasmachine, een ruime leefruimte, een open keuken, een bureau, een badkamer met dubbele lavabo en bad en 2 slaapkamers. Achter het appartement is er een balkon van 8 m2. Aan de achterzijde van het gebouw zijn er nog 3 autostaanplaatsen. Het appartement werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Enkel de ramen zijn nog aan vervanging toe.
Het appartement wordt tot eind mei verhuurd voor een huurprijs 1075 euro.
Dit onroerend goed is geschikt als eigen woonst in combinatie met een investeringspand. Of indien het appartement opnieuw verhuurd wordt is het pand in zijn geheel een ideale investering. Voor meer info kan u contacteren op het nummer 089 20 34 34!
Het handelspand heeft een totale oppervlakte van ca. 90 m2. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handelsgedeelte (met vitrine) en een bezoekerstoilet. Op de 1ste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ontspanningsruimte met keuken en 2 toiletten. Dit pand heeft een goed zichtlocatie aan het rondpunt vlakbij het Stadhuis. De aanpalende handelspanden zijn voornamelijk ingenomen door dienstverlenende bedrijven of vrije beroepen. Het handelspand (inclusief 1 autostaanplaats) is verhuurd voor 500 euro per maand.
Het appartement bevindt zich ook op de eerste verdieping en heeft een gemeenschappelijke inkomhal met het handelsgedeelte. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m2 en bestaat uit een inkomhal, twee gastentoiletten waarvan 1 met aansluiting voor het wasmachine, een ruime leefruimte, een open keuken, een bureau, een badkamer met dubbele lavabo en bad en 2 slaapkamers. Achter het appartement is er een balkon van 8 m2. Aan de achterzijde van het gebouw zijn er nog 3 autostaanplaatsen. Het appartement werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Enkel de ramen zijn nog aan vervanging toe.
Het appartement wordt tot eind mei verhuurd voor een huurprijs 1075 euro.
Dit onroerend goed is geschikt als eigen woonst in combinatie met een investeringspand. Of indien het appartement opnieuw verhuurd wordt is het pand in zijn geheel een ideale investering. Voor meer info kan u contacteren op het nummer 089 20 34 34!
Onroerende voorheffing |
€ 2.222,00
|
Gelijkvloers
Handelsruimte |
50 m²
|
3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
Handelsruimte |
40 m²
|
Appartement |
180 m²
|
EPC |
241 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
241 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
270 m²
|
Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegels
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Elektriciteit
|
Bouwjaar |
1976
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|