Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34

Modern appartement met 2 slaapkamers aan de rand van het Centrum van Genk!

Appartement voor € 389.000

Loofstraat 2A/11, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GL2A11

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
96 m² woonopp.
96 m² grondopp.
EPC: 114 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2015

Dit modern en verzorgd appartement is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Genk, op wandelafstand van tal van winkels en restaurants en op fietsafstand van verschillende kleuter - lagere en middelbare scholen. Verder kan je op een straal van 1 km diverse groene pareltjes terugvinden, zoals Kattevenia en het Molenvijverpark.

Het appartement maakt deel uit van de kleinschalige residentie Beukenheem, gelegen tussen de Mosselerlaan en de Loofstraat.
De residentie is opgedeeld in 3 blokken, dit appartement is toegankelijk via de uiterst linkse ingang.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 96 m2.

Het appartement zelf bestaat uit een inkomhal met vestiaire, twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een ingerichte open keuken, een berging, een badkamer met inloopdouche, een dubbele wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het terras van 35 m2 is zuidoostelijk georiënteerd en gedeeltelijk overdekt. Verder is het appartement verzorgd afgewerkt en zeer goed onderhouden. In de kelderverdieping is er nog een garage en kelderberging. 

Het appartement is nog verhuurd tot 31/01/2025. Hierdoor kunnen de bezichtigingen enkel kunnen doorgaan elke dinsdag van 14u tot 16u en elke donderdag van 17u tot 19u.

Hebt u interesse in dit appartement? Bel ons op 089/20.34.34 of mail naar [email protected]
 

Prijs
€ 389.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 961,00

Gelijkvloers

Inkomhal
8,59 m²
Woonkamer
26,8 m²
Eetkamer
20,15 m²
Keuken
9,7 m²
Berging
5,55 m²
Toilet
1,25 m²
Badkamer
7,7 m²
Slaapkamer
15,23 m²
Slaapkamer
11,08 m²
Terras
33 m²
Kelderberging
Garage

EPC
114 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
114 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
96 m²
Bewoonbare opp.
96 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
2015
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
31/01/2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen