Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Ref: La Rosa-3C
/3722/3746003722000006248.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007951.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007954.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007955.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007957.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007958.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007960.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007961.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007962.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007963.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007967.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007969.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007971.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007972.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007973.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007975.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007976.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007977.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007980.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007981.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007982.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007983.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007984.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007985.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007987.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007988.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000006247.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000006251.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000006250.jpg/Foobar)
Gelijkvloers appartement van 116 m2 met 2 slaapkamers, ruim terras, private tuin en 2 autostaanplaatsen!
Residentie La Rosa is een prachtige residentie gelegen op de Weg naar As 264 in de residentiële wijk De Bret.
Het project bestaat uit 8 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, met elk hun eigen tuin of ruim terras.
Het project is opgebouwd met de meest moderne technieken. Ieder appartement is voorzien van een zonnepanelen installatie alsook vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is. De appartementen worden volledig geschilderd opgeleverd.
Bij de realisatie van dit project zal er een E-peil gehanteerd worden van E20. Hierdoor geniet ieder appartement van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Dit is een voordeel van ca. 3750 euro (Dit kan ligt verschillen afhankelijk van de grootte van het appartement.)
De residentie heeft 1 private inkomhal, met een eigen lift. Het project beschikt over een ondergrondse parkeergarage met afgesloten bergruimtes. Bij elk appartement horen twee private autostaanplaatsen.
In de ondergrondse parkeergarage is er een gesloten fietsenstalling voorzien. Ook werd er een ruime bezoekersparking aan de voorkant van de residentie aangelegd.
De appartementen worden aangeboden inclusief twee autostandplaatsen en kelderberging. Er is de mogelijkheid om 1 van de 2 autostaanplaatsen te ruilen voor een ruimere autostaanplaats aan een meerprijs van 2500 euro exclusief btw. Prijzen zijn vermeld exclusief BTW en registratierechten.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Opgelet! Dit tarief is enkel geldig voor rechthebbenden en is enkel geldig voor de schijven die gefactureerd kunnen worden tem eind juni 2025.
Voor meer vragen, neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Residentie La Rosa is een prachtige residentie gelegen op de Weg naar As 264 in de residentiële wijk De Bret.
Het project bestaat uit 8 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, met elk hun eigen tuin of ruim terras.
Het project is opgebouwd met de meest moderne technieken. Ieder appartement is voorzien van een zonnepanelen installatie alsook vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is. De appartementen worden volledig geschilderd opgeleverd.
Bij de realisatie van dit project zal er een E-peil gehanteerd worden van E20. Hierdoor geniet ieder appartement van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Dit is een voordeel van ca. 3750 euro (Dit kan ligt verschillen afhankelijk van de grootte van het appartement.)
De residentie heeft 1 private inkomhal, met een eigen lift. Het project beschikt over een ondergrondse parkeergarage met afgesloten bergruimtes. Bij elk appartement horen twee private autostaanplaatsen.
In de ondergrondse parkeergarage is er een gesloten fietsenstalling voorzien. Ook werd er een ruime bezoekersparking aan de voorkant van de residentie aangelegd.
De appartementen worden aangeboden inclusief twee autostandplaatsen en kelderberging. Er is de mogelijkheid om 1 van de 2 autostaanplaatsen te ruilen voor een ruimere autostaanplaats aan een meerprijs van 2500 euro exclusief btw. Prijzen zijn vermeld exclusief BTW en registratierechten.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Opgelet! Dit tarief is enkel geldig voor rechthebbenden en is enkel geldig voor de schijven die gefactureerd kunnen worden tem eind juni 2025.
Voor meer vragen, neem contact met ons op via 089 20 34 34!
| Prijs |
€ 453.961
|
| Grondwaarde |
€ 72.651,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 381.310,00
|
| BTW |
€ 80.075,00
|
| Registratiekosten |
€ 8.718,00
|
| Totale prijs |
€ 542.754,00
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras |
19 m²
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Tuin |
123 m²
|
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
1.788 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
volkeramische tegels
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is.
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|