Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Penthouse inclusief 2 autostaanplaatsen!

Penthouse voor € 395.461

Weg naar As 264, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: La Rosa-7C

Delen

1 slaapkamer
1 badkamer
91 m² woonopp.
1.788 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

Appartement op de tweede verdieping van 91 m2 met 1 slaapkamer, 2 terrassen en 2 autostaanplaatsen.

Residentie La Rosa is een prachtige residentie gelegen op de Weg naar As 264 in de residentiële wijk De Bret.
Het project bestaat uit 8 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, met elk hun eigen tuin of ruim terras.

Het project is opgebouwd met de meest moderne technieken. Ieder appartement is voorzien van een zonnepanelen installatie alsook vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is.                                                           De appartementen worden volledig geschilderd opgeleverd.
Bij de realisatie van dit project zal er een E-peil gehanteerd worden van E20. Hierdoor geniet ieder appartement van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Dit is een voordeel van ca. 3750 euro (Dit kan licht verschillen afhankelijk van de grootte van het appartement.)

De residentie heeft 1 private inkomhal, met een eigen lift. Het project beschikt over een ondergrondse parkeergarage met afgesloten bergruimtes. Bij elk appartement horen twee private autostaanplaatsen.
In de ondergrondse parkeergarage is er een gesloten fietsenstalling voorzien. Ook werd er een ruime bezoekersparking aan de voorkant van de residentie aangelegd.

De appartementen worden aangeboden inclusief twee autostandplaatsen en kelderberging. Er is de mogelijkheid om 1 van de 2 autostaanplaatsen te ruilen voor een ruimere autostaanplaats aan een meerprijs van 2500 euro exclusief btw. Prijzen zijn vermeld exclusief BTW en registratierechten. Het BTW tarief van 6 % is geldig voor rechthebbenden.

Voor meer vragen, neem contact met ons op via 089 20 34 34 of kom langs tijdens de nieuwbouwzondag op 20 oktober!

 

Prijs
€ 395.461
Grondwaarde
€ 59.420,00
Infrastructuur waarde
€ 336.041,00
BTW
€ 20.162,46
Registratiekosten
€ 7.130,40
Totale prijs
€ 422.753,86

Gelijkvloers

Fietsenberging
Parkeerplaats
Badkamer
Toilet
Terras
18 m²
Slaapkamer

E peil
30

Totale opp. grond
1.788 m²
Bewoonbare opp.
91 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
volkeramische tegels
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is.

Verdieping
2
Bouwjaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven