Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Prachtig ingerichte kapperszaak op een toplocatie aan de rand van het centrum van Genk!
Handelspand voor € 379.000
Dinselstraat 2/2,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GD2
/3722/3746003722000007728.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007684.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007685.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007686.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007687.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007688.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007689.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007690.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007691.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007692.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007693.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007694.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007695.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007697.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007698.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007696.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007699.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007700.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007701.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007702.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007703.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007704.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007705.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007706.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000007707.jpg/Foobar)
Aan de rand van het centrum van Genk kan je dit prachtig ingericht handelspand terugvinden. Het handelspand maakt deel uit van een kleinschalige residentie die werd opgebouwd in 2004. In 2013 kreeg het handelspand een totale make-over. Verder werd het doorheen de afgelopen jaren super goed onderhouden en is het dus nog altijd in een gloednieuwe staat.
Bij de bouw van de residentie werden de kelderruimte en de afgesloten garage geïntegreerd in het handelspand, waardoor het pand bestaat uit 2 verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 122 m2 en is ingericht als kapperszaak. De ruimte heeft een open karakter en is voorzien van een
De volledige ruimte is voorzien van een prachtig en onderhoudsvriendelijke gietvloer en stijlvolle sfeerverlichting. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld via een warmtepomp
De kelderverdieping is toegankelijk vanuit het handels gelijkvloers via een houten trap of langs de achterkant van het gebouw, via de inrit. De kelderverdieping is 50 m2 groot en bestaat uit een bureauruimte, een technische berging, een wasplaats en een keuken/eetruimte met toegang naar buiten. De kelderverdieping wordt verwarmd via wandradiatoren op gas.
Rechts van het gebouw zijn er ook 3 privatieve parkeerplaatsen.
Op dit moment is hier de bekende kapperszaak 'The Lobby' gevestigd, maar zij verhuizen naar een nieuwe locatie. Dit prachtige pand is daarom op zoek naar een nieuwe eigenaar met oog voor stijl en kwaliteit! Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op via 089 20 34 34.
Bij de bouw van de residentie werden de kelderruimte en de afgesloten garage geïntegreerd in het handelspand, waardoor het pand bestaat uit 2 verdiepingen.
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 122 m2 en is ingericht als kapperszaak. De ruimte heeft een open karakter en is voorzien van een
- Een ontvangstbalie met toog en koffiecorner met ingebouwde frigo en vaatwasser
- 7 vaste stoelen voor een spiegelwand (kan uitgebreid worden tot 9 stoelen tijdens de drukkere momenten)
- 4 wastafels
- Een toilet
- Een vestiaire ruimte
- Een opbergruimte
- Een uiterst praktische opbergwand
De volledige ruimte is voorzien van een prachtig en onderhoudsvriendelijke gietvloer en stijlvolle sfeerverlichting. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld via een warmtepomp
De kelderverdieping is toegankelijk vanuit het handels gelijkvloers via een houten trap of langs de achterkant van het gebouw, via de inrit. De kelderverdieping is 50 m2 groot en bestaat uit een bureauruimte, een technische berging, een wasplaats en een keuken/eetruimte met toegang naar buiten. De kelderverdieping wordt verwarmd via wandradiatoren op gas.
Rechts van het gebouw zijn er ook 3 privatieve parkeerplaatsen.
Op dit moment is hier de bekende kapperszaak 'The Lobby' gevestigd, maar zij verhuizen naar een nieuwe locatie. Dit prachtige pand is daarom op zoek naar een nieuwe eigenaar met oog voor stijl en kwaliteit! Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op via 089 20 34 34.
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.502,00
|
Verdieping -1
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Toilet |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Berging |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
172 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Gelijkvloerse verdieping: Gietvloer - Kelderverdieping: Gepolierde beton
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
en via warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
eind mei 2025
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|