Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Zeer rustig gelegen woning op een perceel van 14a17ca!
Huis voor € 379.000
Mettenveld 42,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GM42
/3722/3746003722000009458.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009459.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009460.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009461.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009462.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009463.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009464.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009465.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009466.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009467.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009469.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009470.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009476.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009483.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009471.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009472.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009473.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009474.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009477.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009478.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009479.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009480.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009481.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009482.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009484.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009485.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009486.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009487.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009488.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009489.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle woning ligt in een residentiële woonomgeving in Bret-Gelieren. Het is de laatste woning in een doodlopende straat. Naast het perceel is er een bos dat deel uitmaakt van een woonreservegebied dat niet aangesneden mag worden. De woning ligt op een perceel van 14a17ca. De tuin is zuidwest gericht en volledig omheind. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248 m2, en mag nog met 38 m2 uitgebreid worden, mits vergunning. (De plannen zijn reeds voorhanden en maar de vergunning is verlopen.)
De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Vandaar kom je in de leefruimte. Deze is ingedeeld in een salon met open haard en een eetkamer, aansluitend aan de (ruime) keuken. Naast de keuken is er een bijkeuken met een koele berging, met toegang tot de inpandige garage. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een bidet. Ook is er een groot zuidgericht terras van 38 m2. Dit kan behouden blijven of verder bebouwd worden (ruimte voor 2 bijkomende kamers). De woning heeft een grote opknapbeurt nodig om te kunnen uitgroeien tot een klassevolle woning op een zeer goede ligging.
Via onze renovatietool Setle kan je hier zelf een correcte inschatting maken van de renovatiekosten. Via volgende link kom je terecht in het programma!
Hebben wij uw interesse opgewekt? Wij geven graag meer informatie of plannen graag een bezoek in. Neem contact met ons op via 089/20.34.34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet. Vandaar kom je in de leefruimte. Deze is ingedeeld in een salon met open haard en een eetkamer, aansluitend aan de (ruime) keuken. Naast de keuken is er een bijkeuken met een koele berging, met toegang tot de inpandige garage. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een bidet. Ook is er een groot zuidgericht terras van 38 m2. Dit kan behouden blijven of verder bebouwd worden (ruimte voor 2 bijkomende kamers). De woning heeft een grote opknapbeurt nodig om te kunnen uitgroeien tot een klassevolle woning op een zeer goede ligging.
Via onze renovatietool Setle kan je hier zelf een correcte inschatting maken van de renovatiekosten. Via volgende link kom je terecht in het programma!
Hebben wij uw interesse opgewekt? Wij geven graag meer informatie of plannen graag een bezoek in. Neem contact met ons op via 089/20.34.34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.236,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledige kruipkelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
23,21 m²
|
| Woonkamer |
46,2 m²
|
| Keuken |
18,04 m²
|
| Bijkeuken |
8,74 m²
|
| Berging |
8,58 m²
|
| Garage |
24,84 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20,52 m²
|
| Slaapkamer |
12,96 m²
|
| Slaapkamer |
17,82 m²
|
| EPC |
448 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
448 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.417 m²
|
| Bewoonbare opp. |
248 m²
|
| Bebouwbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
60 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Diepte elders |
16 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|