Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Groot duplex appartement in het centrum van Genk!
Duplex voor € 449.000
Grotestraat 96/31,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GG9631C
/3722/3746003722000010025.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010026.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010027.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010028.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010029.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010030.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010031.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010032.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010033.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010034.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010035.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010036.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010037.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010038.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010039.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010040.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010041.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010042.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010043.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010044.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010045.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010046.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010047.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010048.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010049.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010050.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010051.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010052.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010053.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010054.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010055.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010056.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000010057.jpg/Foobar)
Dit ruime duplexappartement is ideaal gelegen in het hart van Genk, op wandelafstand van het centrum. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte en het station op slechts enkele minuten afstand. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Cosmogolempark of de Melberg.
Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een bruikbare oppervlakte van 185 m2.
Op de benedenverdieping bevindt zich het leefgedeelte, bestaande uit een inkomhal en een lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eethoek, verrijkt met een sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een werkblad in arduin. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en een uitgietbak, een gastentoilet en een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een lavabo en douche. Daarnaast heeft deze verdieping twee terrassen: een oostelijk georiënteerd terras aan de woonkamer en een zuidwestelijk georiënteerd terras bij de slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden drie slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is het appartement op verschillende plaatsen voorzien van vliegenramen, rolluiken en zonnewering. De leefruimte en slaapkamer op de 3de verdieping zijn uitgerust met een airco. In de kelderverdieping zijn er twee parkeerplaatsen. In de huidige verkoopprijs zit 1 parkeerplaats inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid om een 2de aan te kopen.
Troeven van het appartement:
✔ 185 m2
✔ 4 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ 1 autostaanplaats. Mogelijkheid tot de aankoop van een 2de autostaanplaats.
Heeft u interesse in dit instapklaar en verzorgd appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via telefoon op 089/20.34.34 of per e-mail via info@ninabrunovastgoed.be.
Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een bruikbare oppervlakte van 185 m2.
Op de benedenverdieping bevindt zich het leefgedeelte, bestaande uit een inkomhal en een lichtrijke woonkamer met een gezellige zit- en eethoek, verrijkt met een sfeervolle gashaard. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een werkblad in arduin. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en een uitgietbak, een gastentoilet en een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een lavabo en douche. Daarnaast heeft deze verdieping twee terrassen: een oostelijk georiënteerd terras aan de woonkamer en een zuidwestelijk georiënteerd terras bij de slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevinden drie slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is het appartement op verschillende plaatsen voorzien van vliegenramen, rolluiken en zonnewering. De leefruimte en slaapkamer op de 3de verdieping zijn uitgerust met een airco. In de kelderverdieping zijn er twee parkeerplaatsen. In de huidige verkoopprijs zit 1 parkeerplaats inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid om een 2de aan te kopen.
Troeven van het appartement:
✔ 185 m2
✔ 4 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ 1 autostaanplaats. Mogelijkheid tot de aankoop van een 2de autostaanplaats.
Heeft u interesse in dit instapklaar en verzorgd appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via telefoon op 089/20.34.34 of per e-mail via info@ninabrunovastgoed.be.
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.200,00
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Gastentoilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met douche en lavabo
|
| 2x Terras |
|
Verdieping 4
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met bad, lavabo en toilet
|
| Berging |
|
| EPC |
117 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
117 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
185 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bevloering |
keramische tegels en laminaat
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Verwarming |
Wandradiatoren
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|