Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Unieke locatie in Bolderberg; woning op een perceel van 17a 46ca

Eengezinswoning voor € 685.000

Tulpenlaan 11, 3550 Heusden-Zolder Bekijk op kaart
Ref: HZT11

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
176 m² woonopp.
1.746 m² grondopp.
EPC: 407 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

De Tulpenlaan, een straat waar rust, privacy en groen voorop staan met de mooiste natuurgebieden zoals Natuurgebied Bolderberg, Domein Bovy en mijnterril Heusden-Zolder in uw achtertuin. Deze begeerde woonomgeving in Heusden-Zolder wordt gekenmerkt door stijlvolle villa's op mooie ruime percelen. Hoewel de woning opfrissing vraagt is het zonder twijfel de locatie die hier het verschil maakt. Voor wie op zoek is naar een uniek project voor zijn droomwoning te realiseren is dit een buitenkans!

Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met aanpalende eetkamer en keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
- Verdieping: een vide met open zicht op de inkomhal, twee afzonderlijke kamers en een kleine badkamer. Ideaal als hobbyruimte, bureel of extra slaapkamers.
- Buiten: ruime tuin met een afzonderlijke garage, berging én een zwembad – de perfecte basis voor een sfeervolle buitenruimte.

Troeven:
- Absolute toplocatie in een rustige en exclusieve woonwijk
- Ruim perceel met mooie gevelbreedte en veel potentieel
- Zwemparadijs in eigen tuin
- Volledig naar eigen smaak te renoveren
- Zeldzame opportuniteit in een sterk gegeerde buurt

Heeft u interesse voor deze woning? Contacteer ons voor een afspraak zodat u de omgeving en potentieel van de woning zelf kan ervaren!
Telefoon: 089 20 34 34
e-mail: info@ninabrunovastgoed.be

Prijs
€ 685.000

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Berging
3x Slaapkamer
Badkamer
Garage
Tuinhuis
Zwembad

Verdieping 1

Woonkamer
2x Slaapkamer
Badkamer

EPC
407 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250519-0003605046-RES-2
Label
epc waarde e
407 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.746 m²
Bewoonbare opp.
176 m²

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja