Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Projectgrond met vergunning voor tweewoonst!
Projectgrond voor € 269.000
Notenstraat 19,
3530
Houthalen-Helchteren
Bekijk op kaart
Ref: HN19
/3722/3746003722000011835.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011831.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011837.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011839.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011841.jpg/Foobar)
Deze ruime bouwgrond gelegen op de Notenstraat te Genk wordt aangeboden met een goedgekeurde omgevingsvergunning voor de bouw van twee wooneenheden met carports. Op het perceel bevindt zich momenteel nog een bestaande woning die gesloopt dient te worden. Dankzij de reeds verkregen vergunning kunnen de afbraak en heropbouw zonder tijdsverlies opgestart worden.
Dankzij de kleinschaligheid en duidelijke vergunning vormt dit project een toegankelijke instapmogelijkheid voor investeerders. Ideaal voor wie een beperkte maar rendabele residentiële ontwikkeling zoekt
De Notenstraat ligt in een rustige, residentiële woonwijk van Houthalen‑Helchteren, niet ver van het centrum van Houthalen-Oost. U geniet hier van een groene leefomgeving én uitstekende voorzieningen op wandel- of fietsafstand: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info zoals de inhoud bouwvergunning via info@ninabrunovastgoed.be of 089 20 34 34!
Dankzij de kleinschaligheid en duidelijke vergunning vormt dit project een toegankelijke instapmogelijkheid voor investeerders. Ideaal voor wie een beperkte maar rendabele residentiële ontwikkeling zoekt
De Notenstraat ligt in een rustige, residentiële woonwijk van Houthalen‑Helchteren, niet ver van het centrum van Houthalen-Oost. U geniet hier van een groene leefomgeving én uitstekende voorzieningen op wandel- of fietsafstand: scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info zoals de inhoud bouwvergunning via info@ninabrunovastgoed.be of 089 20 34 34!
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 582,00
|
| EPC |
1.375 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230519-0002894423-RES-1
|
| Label |
|
1.375 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
900 m²
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Algemene staat |
Afbraak
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal - zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|