Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers en volledige hobbykelder/praktijkruimte (9a46ca)!
Eengezinswoning voor € 1.500
Haneveldstraat 23,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GH23C
/3722/3746003722000011684.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011686.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011688.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011689.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011690.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011691.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011692.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011693.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011694.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011695.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011696.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011697.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011698.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011699.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011700.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011701.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011702.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011703.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011704.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011705.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011706.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011707.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011708.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011709.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011710.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011711.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011712.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011713.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011714.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011715.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011716.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011717.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011718.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011719.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011720.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011721.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011722.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011723.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011724.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011725.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011726.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011727.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000011728.jpg/Foobar)
!! BIJ INTERESSE: gelieve eerst de kandidatenfiche in te vullen (te downloaden bij het pand op onze website, onderaan bij downloads) en door te sturen via mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.
Deze ruime, instapklare woning bevindt zich in het rustige Oud-Waterschei, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en natuurgebieden zoals de Stiemervallei en het Thorpark. De Haneveldstraat is een verkeersluwe straat met een vlotte verbinding naar de autostrade en Oost-Limburg.
De woning ligt op een perceel van 9a46ca met een zuidoostelijk georiënteerde, volledig aangelegde en omheinde tuin, voorzien van automatische poort, carport en tuinhuis. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met bureel, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasplaats. Aansluitend is er een overdekt terras met windscherm.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers (waarvan één met dressing), een nachttoilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De woning is volledig onderkelderd met o.a. een voorraadkelder, technische ruimte en twee grote hobby- of praktijkruimtes.
Extra troef: zonnepanelen (5390 WP)
Een comfortabele en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, in een rustige maar centrale omgeving.
Wens je graag een bezichtiging te plannen, gelieve dan eerste de kandidatenfiche in te vullen (te downloaden bij het pand op onze website, onderaan bij downloads) en door te sturen via mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.
EPC-label: B
Huurprijs: €1.500
Beschikbaarheid: juli/augustus 2025
| Prijs |
€ 1.500
|
| Waarborg |
€ 4.500,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
50,57 m²
|
| Kelderberging |
17,55 m²
|
| Kelderberging |
5,85 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,4 m²
|
| Toilet |
1,75 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Keuken |
17,55 m²
|
| Leefruimte |
33,79 m²
|
| Bureau |
7,31 m²
|
Verdieping 1
| Dressing |
6,7 m²
|
| Slaapkamer |
16,58 m²
|
| Nachthal |
9,28 m²
|
| Toilet |
1,71 m²
|
| Slaapkamer |
16,36 m²
|
| Badkamer |
13,56 m²
|
| Slaapkamer |
16,36 m²
|
| EPC |
153 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
153 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
946 m²
|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
| Bebouwbare opp. |
96 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
525 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
De keuken werd vernieuwd in 2014
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Vernieuwde condensatieketel (30kw) en boiler in 2020
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|