Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Penthouse met 2 slaapkamers incl. parking en kelderberging

Appartement voor € 411.666

Koolmijnlaan 69/2.1, 3530 Houthalen-Helchteren Bekijk op kaart
Ref: Minera - 2.1

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
120 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Ontdek Residentie Minera, een gloednieuw woonproject op de levendige Koolmijnlaan, waar modern comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.

!! NIEUWBOUWZONDAG: BEZOEK DIT PROJECT OP ZONDAG 19 OKTOBER TUSSEN 14 UUR EN 16 UUR !!

Dit exclusieve project omvat 6 ruime appartementen met 2 of 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras aan zowel de voor- als achterzijde. Geniet van een doordacht ontwerp met oog voor ruimte, licht en privacy. Ondergronds vind je een parkeerplaats, aparte kelderbergingen en een fietsenstalling. Kortom, alles om jouw dagelijks comfort te verhogen.

De residentie beschikt over een private inkomhal met lift en wordt gebouwd volgens de modernste technieken:
- Vloerverwarming met lucht/water-warmtepomp
- Zonnepanelen per entiteit
- Energiezuinige isolatie en ventilatie

Dankzij het toepassen van deze moderne technieken behalen de appartementen een E-peil lager dan 20, waardoor ze in aanmerking komen voor een 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.


Centrale ligging met een vleugje natuur
Residentie Minera ligt in het centrum van Houthalen-Helchteren, omringd door gezellige horecazaken, winkels en alle nodige voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging geniet je bovendien van snelle verbindingen naar omliggende steden en de autosnelweg. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het natuurgebied De Teut: een oase van rust waar je heerlijk kan wandelen, fietsen en ontspannen. Residentie Minera biedt zo de perfecte balans tussen stadscomfort en natuurlijke sereniteit.

Residentie Minera staat gelijk aan een een nieuwe standaard in comfortabel en duurzaam wonen, midden in het hart van Houthalen-Helchteren.

Wens je graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons op via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be

Prijs
€ 411.666
Grondwaarde
€ 63.081,00
Constructiewaarde
€ 348.585,00
BTW
€ 73.203,00
Registratiekosten
€ 7.570,00
Totale prijs
€ 492.439,00

Gelijkvloers

Inkomhal
4,14 m²
Badkamer
8,1 m²
Berging
6,9 m²
Keuken
24,84 m²
Woonkamer
27,81 m²
Toilet
1,64 m²
Slaapkamer
22,68 m²
Slaapkamer
11,7 m²
Terras
14,5 m²
Terras
28 m²

Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Verdieping
2
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Lift
Ja

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven