Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
EENGEZINSWONING KURINGEN CENTRUM MET MOOI PERCEEL 9A 18CA
Eengezinswoning voor € 299.000
Rode-Rokstraat 16,
3511
Kuringen
Bekijk op kaart
Ref: KRR16
/3722/986f046033b9e9aa9714e620fd27999fe0b27c6b6dacb7ef873578e736a66b83.jpg/Foobar)
/3722/096f86f0a4ed9ec0f3057da0312d3bd8d8eceecea6ff677782225831bdbc4ecb.jpg/Foobar)
/3722/6bfa5e24f7b2f183040845491ea1e2bae4a9c4f6213b057603832e821e293186.jpg/Foobar)
/3722/63ec5bb06d37564d5e9d92fbd3e12b52c39bc4f5ad0f847efb35813e19852609.jpg/Foobar)
/3722/30095d2119041072d15967eaa47748ed3fd4e1eb174a4718047c9f2355ca2313.jpg/Foobar)
/3722/c9a4f0344f18b9c9614bd26b72fc4ad7f3c1c031f7c583891ad347a9399bf44a.jpg/Foobar)
/3722/ea37ba126aa0977999e7c3b1e52f0b27be89e61a2e4e25df6a4199fa280e3ed5.jpg/Foobar)
/3722/ada6b7bb9833bd6a24d868ce1d85a46d51d8773b129d4c313918bc99f5c4d7b5.jpg/Foobar)
/3722/83470b77005bc216725710a00275d852e92e15ba15cdc4b5db7a83ecbba39b57.jpg/Foobar)
/3722/07aa8e1bffd617be5ba53a7bad7298de710ddd6ea52c71207b86cdfd340c0260.jpg/Foobar)
/3722/05ddafbeb8b4cb02756e5f306beaecc8843829b28f4e6218d81497dcbfff114e.jpg/Foobar)
/3722/b06f6e2881c00c590c62157f95da6b8901b1ca4a24c4578975dee2bb411c86f8.jpg/Foobar)
/3722/34b6b783f439bd4e1371a1bb7a7a04a61d29b0f12e6ae06884eb5d81bcc0009b.jpg/Foobar)
/3722/b56c6151885065d8e894a70018d624a4862da75aebda0b82a4a2ec1800d44dea.jpg/Foobar)
/3722/34a4bd310ea34a7cf5f13cdcca89b53d34660a0802860d7394bb16f2e6e350b1.jpg/Foobar)
/3722/316ea907369a1cb6afd701d7e884995768ad4a78b0551dec391fc2b7712b57ff.jpg/Foobar)
/3722/6823f74e7be9dd32e9be49719c06bfb5480647283d847da818e3c2f3e9d719a4.jpg/Foobar)
/3722/cfac711d9c105371f29aa624a7884fdfd9f89ea4f60bf4dfc1b4e2c41faabad3.jpg/Foobar)
/3722/2f90958de42cc825f4d4f9948d0788ff3bc24b9d2ff777937051047cd978bcdc.jpg/Foobar)
/3722/66656cfc6ce3aff101d73c13521a27ae1ef11569250cd1defabd68fc30bbf3de.jpg/Foobar)
/3722/cbd185c031b3488f9ab91c2e505ff821eb76318a5444c8f752ee161d4cd7c1a4.jpg/Foobar)
/3722/7628626266ac985d688a2b3ad865ba226a63eb68213893e2109b330da3044cd6.jpg/Foobar)
/3722/3b872ba1ea9bead2c6cbd41fba9ee13b2a2803a1823b81df7574d529502a304f.jpg/Foobar)
/3722/6006514c45263a8e252db3089541a0dad65dbeaaa884f7ae8690f7d11d3a6de6.jpg/Foobar)
Kuringen, een gezellige en familiale woonomgeving op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt.
Deze deelgemeente staat bekend om haar dorps karakter, vlotte bereikbaarheid en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, buurtwinkels, horecazaken en openbaar vervoer is het hier aangenaam wonen voor jong en oud. Deze woning is gelegen in het hart van Kuringen, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen en met een vlotte verbinding naar Hasselt-centrum en de autosnelwegen.
Indeling van de woning:
De woning onderging doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. Zo werden het dak, de ramen en de elektriciteit reeds aangepakt. De verwarming werd gemoderniseerd: men koos voor aardgas in plaats van stookolie. Bovendien werden er zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het comfort. Op het gelijkvloers werd een nieuwe keuken geïnstalleerd, terwijl op de verdieping reeds een badkamer werd voorzien die nog verdere afwerking vraagt. De ruime veranda biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding of creatie van een extra leefruimte. Dankzij de extra bergruimte is er voldoende plaats voor stockage.
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, veranda, berging en badkamer
Verdieping: nachthal, badkamer, twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer
Troeven:
- Mooi perceel van 9a18ca
- Aangelegde oprit en verzorgde tuin
- Extra carport
- Rolluiken aanwezig
- kelder aanwezig
- epc label B
Wenst u de woning te komen bezichtigen? Contacteer ons voor afspraak ter plaatse!
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be
Deze deelgemeente staat bekend om haar dorps karakter, vlotte bereikbaarheid en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, buurtwinkels, horecazaken en openbaar vervoer is het hier aangenaam wonen voor jong en oud. Deze woning is gelegen in het hart van Kuringen, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen en met een vlotte verbinding naar Hasselt-centrum en de autosnelwegen.
Indeling van de woning:
De woning onderging doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. Zo werden het dak, de ramen en de elektriciteit reeds aangepakt. De verwarming werd gemoderniseerd: men koos voor aardgas in plaats van stookolie. Bovendien werden er zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het comfort. Op het gelijkvloers werd een nieuwe keuken geïnstalleerd, terwijl op de verdieping reeds een badkamer werd voorzien die nog verdere afwerking vraagt. De ruime veranda biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding of creatie van een extra leefruimte. Dankzij de extra bergruimte is er voldoende plaats voor stockage.
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, veranda, berging en badkamer
Verdieping: nachthal, badkamer, twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer
Troeven:
- Mooi perceel van 9a18ca
- Aangelegde oprit en verzorgde tuin
- Extra carport
- Rolluiken aanwezig
- kelder aanwezig
- epc label B
Wenst u de woning te komen bezichtigen? Contacteer ons voor afspraak ter plaatse!
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 299.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Inkomhal |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250626-0002532561-RES-2
|
| Label |
|
174 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
918 m²
|
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|