Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Karaktervolle burgerwoning met veel ruimte en authentieke details
Eengezinswoning voor € 335.000
Weg Naar As 295,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GWNA295
/3722/38d502d36abf9d1b8fd13f13ab04194a1851f2f3a66fd595736cb7dea80caf38.jpg/Foobar)
/3722/f2d5269f6abdd20a88e46b2cae0f964e350d86a684e0e54750edfc932bed9743.jpg/Foobar)
/3722/d1ddd9d2d54864c96d661e965bc2036782374b94e1ef10fe293d1080ba08ccc4.jpg/Foobar)
/3722/4a345c51ce28fa080f821a428c1fc9ffbfb72572f5c8c354226d2d6e8b675ad6.jpg/Foobar)
/3722/5791f0f1c234317e750e705ee0a4baaa36b3f8903ce883d930d8bdc4b7f5b531.jpg/Foobar)
/3722/894e676b52f9effc7372282d2d0092921f05c075d3e619a6aa8344e5557536b0.jpg/Foobar)
/3722/8b66fceec93e76d0371eb47bf3557027105ad6ba888bc8f7082ee5fa0beeede9.jpg/Foobar)
/3722/b7f715e0d59918b6b07fc64249c025fdc6c2d380755270033869ed9951da3034.jpg/Foobar)
/3722/24cd3be9e94f8741bb51ba6c75cfd7f11a8a4253846cfeb8c7a11aa548df7506.jpg/Foobar)
/3722/30da71aff244b540ce0dbebf821b2270b51a4d6dfc55142b074099c8cb63b12f.jpg/Foobar)
/3722/5f66a327b0e05a308206a43c7b37515fea6fc08a58186a106b30bfe5dad85689.jpg/Foobar)
/3722/c3c4b15d2215a65cfce9a7a39e1abea1da1afcb244ec684ff1fb165002bb7ebc.jpg/Foobar)
/3722/7e65ec55dabf6992fbfb58d527c5a875a1cc1bc9638561477b9b9191a9b78352.jpg/Foobar)
/3722/cc3c24562b4767aa2de740e740acf6e1c3532b6f07baf565403cc1af8b2b6da0.jpg/Foobar)
/3722/2f00e21c39d267f43533380316f95051bbba34ebb2232eed4cf889d92e2819ff.jpg/Foobar)
/3722/4c3139b04ce75446fe89e37f6f0b4401f02178c6263512679a802e4bd05ed3f7.jpg/Foobar)
/3722/6604a01a3db6847ea15b89cf0cc90beb25734ff99585679ba7dd13af58d61abb.jpg/Foobar)
/3722/1e0f3f9649a881c0d2d8a3d54b3509c505bafaff7f98291a46c13d2c606d95ee.jpg/Foobar)
/3722/4d5fcb039b54e2f30f6c16f06c5fe9504f59e57df9e97b28be62f4f08b5695b8.jpg/Foobar)
/3722/81b97c6b6c6a681f7ffdb192e0b2e9e7a0b40320506291d6a3d027f4249ffa6d.jpg/Foobar)
/3722/6e8707423504cd8f5efce6936f89207c4f99b79df75ef013fb3aa4e15bff0e1b.jpg/Foobar)
/3722/a255cd2ec5afe91d240ec4d366ac8d3396e95b2e58d7a39d2a09400b345fb22e.jpg/Foobar)
/3722/d70ceb51632fe971e7c888940e919077f0259ac1d976dd9578da41eb72d28dd4.jpg/Foobar)
/3722/f6b4b2bbbf1f2c895ca6ce1e40c261f89494805dc596231a406b38d0f0c360c4.jpg/Foobar)
/3722/0c918e0b94631613603049bccfc855963639e2e8b5093f9f2cec9f4d5c573dc1.jpg/Foobar)
/3722/e4be18051f4ff050d3bbafd2453d7bedc2633b5b12d44a3c4742a93380679275.jpg/Foobar)
/3722/e82364b8aa09f1c5ee87035814f4abe443946dd1ed0110d5cf5184f53bb830d7.jpg/Foobar)
/3722/defdd5833a57287c40fa2286318290e09490564d915603f5dacc53f457d3cd63.jpg/Foobar)
/3722/990d762e942ccffa19f3579616724ae9237e909701153febd6366905f809a659.jpg/Foobar)
/3722/df724c651a125f17a654b4a9f9aefd437d1b2d2f1411b20ccd689a29205cf8e1.jpg/Foobar)
Aan de Weg naar As 295 in Genk ligt deze karaktervolle woning met een uitzonderlijke grote bewoonbare oppervlakte en maar liefst acht slaapkamers. Dit ruime pand biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel volume en potentieel. Bij het betreden van de woning springt de authentieke terrazzo-vloer in de inkomhal meteen in het oog – een prachtig bewaard origineel element dat de toon zet voor de rest van de woning. Ook op de verdiepingen blijft het karakter behouden dankzij de originele plankenvloeren, die bijdragen aan de warme, authentieke sfeer die deze woning uitstraalt.
De woning heeft vier slaapkamers per verdieping, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Bovendien is er een ruime zolder die volledig kan worden ingericht als extra woonruimte, studio of hobbyruimte. Hoewel de woning grondig gerenoveerd moet worden, vormt dat net een unieke kans: met de juiste aanpak kan dit pand omgevormd worden tot een stijlvolle en moderne thuis, met behoud van het karakter en de charme van weleer. De bestaande ruimtes zijn royaal en lenen zich uitstekend tot hedendaags wooncomfort.
Een bijkomende troef is de tuin, die bereikbaar is via twee zijden: zowel via de Weg naar As als via de fietsstraat van de Reinpadstraat, wat extra toegankelijkheid en privacy biedt.
De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Op korte afstand van het centrum van Genk, winkels, scholen en openbaar vervoer, maar tegelijk in een buurt met veel groen en wandelmogelijkheden.
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter en renovatiemogelijkheden? Dan is dit pand aan de Weg naar As 295 in Genk absoluut het bezoeken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
De woning heeft vier slaapkamers per verdieping, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Bovendien is er een ruime zolder die volledig kan worden ingericht als extra woonruimte, studio of hobbyruimte. Hoewel de woning grondig gerenoveerd moet worden, vormt dat net een unieke kans: met de juiste aanpak kan dit pand omgevormd worden tot een stijlvolle en moderne thuis, met behoud van het karakter en de charme van weleer. De bestaande ruimtes zijn royaal en lenen zich uitstekend tot hedendaags wooncomfort.
Een bijkomende troef is de tuin, die bereikbaar is via twee zijden: zowel via de Weg naar As als via de fietsstraat van de Reinpadstraat, wat extra toegankelijkheid en privacy biedt.
De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Op korte afstand van het centrum van Genk, winkels, scholen en openbaar vervoer, maar tegelijk in een buurt met veel groen en wandelmogelijkheden.
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter en renovatiemogelijkheden? Dan is dit pand aan de Weg naar As 295 in Genk absoluut het bezoeken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 335.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Veranda |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 8x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Kelder |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| EPC |
740 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220914-0002674276-RES-1
|
| Label |
|
740 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
645 m²
|
| Bewoonbare opp. |
262 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1905
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Deels te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|