Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Halfopen bebouwing aan de rand van De Maten.
Eengezinswoning voor € 299.000
Huiskensweier 39,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GH39
/3722/0d8a071f804fbdff9a7cd955ef9af215ae20c1566d9f2c98dbc868d90f7426b5.jpg/Foobar)
/3722/a40dcb390a2e67c7cc6142053f3030cf101f63dc08716434d5eefb3f9a6c0b3f.jpg/Foobar)
/3722/823397f4bf198c0d46916f9b02c170b794a64e8611f495b4b21e144de4a79b07.jpg/Foobar)
/3722/d81713d1a3c362a3ebdc71583401e57406d316f1d506a47764c5b5538bcedf32.jpg/Foobar)
/3722/9bd9cd25e1dc381954e9522f3202b569d7f312147f3db1ca89f88ffa371e0271.jpg/Foobar)
/3722/de6dddd67270ba2497f7b1aedc34688aab2276438a888bbc7049a26c5bad6c93.jpg/Foobar)
/3722/dc2d32e648b4d67f326026cc48f748559ae49f2019b52188a9af9368737cd681.jpg/Foobar)
/3722/1aa09528e4975df63b915559e248be0f0d81a2d1a29edd138ffc2cea4260afcd.jpg/Foobar)
/3722/030ece269446a437bce46576df1eb734534debf0a68f01ad1ebd719925bbae8d.jpg/Foobar)
/3722/15cad7b281bf68fc8b17bd3882088177340270c17694503d8e59d2c3c6274d24.jpg/Foobar)
/3722/acefa1d1e0d108a70d7b017dc598d5e599729c761f700a8ad329b8523d194e3c.jpg/Foobar)
/3722/53fe11d4f9190f58a19dd41c0a6f61cb362d091956de0f0c7751c1cb9df2a7c6.jpg/Foobar)
/3722/0f89db5d09905fda102502f87504dfa35b2a9ac3929850129dd8d4e319fc6cf4.jpg/Foobar)
/3722/a7759b094264ec25710c79610dd03ddca32c4dfe5f0a94b3722009d0940deb42.jpg/Foobar)
/3722/30a351c26810f395b4b66eff92d8d6dc87894276bee0b3cc1d27635d8a78ec1b.jpg/Foobar)
/3722/7a63aa587b512ed148db08ca1afdeb2c46be14ea43d106df13c509701eed1905.jpg/Foobar)
/3722/4539e9b274be908791faeb6fb828525835b0a92bb10b110d4d3e14eda25796b4.jpg/Foobar)
/3722/7d2ecf9fbd40f3c2e2e0e7d67801f1d46c70cd979902e257fee99869b95f6280.jpg/Foobar)
/3722/5f6eb0d1aec25d59764b5c00859e27d9519315f6eaad351e84046d6723ca9103.jpg/Foobar)
/3722/537fd6311d94a8fc7427d344570812830f81d31707a4489ef4bc97e722fcaced.jpg/Foobar)
/3722/a50f137dff79def94583620b8b41fb93cb4bb2bfd2a0706ea6faf0c1560d218f.jpg/Foobar)
/3722/1e9fa469de557663e1d4362610ea9acff936bd5d3e7c679226d49af8eece700d.jpg/Foobar)
/3722/963c3fee4ed848288db1067b0e8630cc69d0cbaa6cfc5b6ce363193870034604.jpg/Foobar)
/3722/6c9233cacb9fb9d20ae5a6964951b994b7d20f16224c820d499493f87f4faa7b.jpg/Foobar)
/3722/9245d1458e0ecf284f0972eac12a9e8f5b470b84eef0c66c613e6975a04420f6.jpg/Foobar)
/3722/ad77ad17e17a13782787abe0395c86e60106e85e7858a590a1e861cb93280fe2.jpg/Foobar)
/3722/b3768fbf48fb7a7dcde358c144a36002cddf2c6e89ab07f681ed04f36df3cd59.jpg/Foobar)
/3722/66551083f2bcce043ba4d5723de643e01fdf752346b5623c7105068430554b7a.jpg/Foobar)
/3722/4e6bbc2f7fd4905dfd6395f459bc09880a4b65a48bb4179d1b582bd78467f510.jpg/Foobar)
/3722/d874b249b045cb45b50cd8f2451bb39c70138c1b4a0946f725a131bc48b722b2.jpg/Foobar)
/3722/674ac8808a7283ee998a52684a9c281352c5153a1d1ad32f5eec304e4de9958e.jpg/Foobar)
Wonen in volledige rust, omringd door groen én toch dichtbij alles? Deze woning in een doodlopende straat aan de rand van het natuurgebied De Maten in Genk maakt het mogelijk. Hier leef je in harmonie met de natuur, met alle troeven en dagdagelijkse winkels binnen handbereik.
Je geniet van volledige privacy en een bijzonder rustige omgeving dankzij de verkeersluwe ligging. Wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in je eigen tuin: het kan hier allemaal.
De woning zelf beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open haard, een aparte eetkamer en een ingerichte keuken met praktische berging. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Verder zijn er een veranda met toegang tot de tuin, een toilet, een gezellige tuinkamer en een afgesloten garage. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. De kelder biedt extra opslagruimte met zijn oppervlakte van ca. 70 m².
Troeven van deze woning:
- Unieke ligging aan de rand van natuurgebied De Maten
- Perceel van ca. 7a 56ca (12 m x 63 m)
- Rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer
- Perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die rust zoekt
- Nabij tal van wandel- en fietsroutes, bossen, vijvers en rijke fauna
- Een zeldzame kans op een absolute toplocatie in Genk
Mis deze unieke kans niet.
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 299.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
| Tuinkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
612 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
612 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
756 m²
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte grond |
63 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Bufferzone
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|