Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Exclusieve villa te koop op een perceel van 10a89ca !
Villa voor € 635.000
Oostlaan 56B,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GO56B
/3722/a34d9bc508c8e87009fa2e996ccfad47fa07efa2bf535bb6e28fba6443e72555.jpg/Foobar)
/3722/354f800b51204704847c744379d925e76466f8d87d18556fbec646d836f1dc7d.jpg/Foobar)
/3722/03ca54d70576c50615e798d7cc7d491182babc647201cf08e479884c31e7d6c5.jpg/Foobar)
/3722/0e8a13108910b5f1a4ec408dba268d88911bf40241bf3afaafcd53aad830dd3d.jpg/Foobar)
/3722/cecb840a0894e7c627616c5094fa6ebda92331a66e6cf3b4a2a6abbe2d81aed5.jpg/Foobar)
/3722/de57d13182e55432fccac77683ce67814658dfd4690ef75c440b327ce3e27716.jpg/Foobar)
/3722/05f4f16ec3c56e1707ae3acbfa43c602bed90bd31d651afc8505f9ed7eb79813.jpg/Foobar)
/3722/a64bc985e73310497d4d804d29217393cbc49a07fca90bca8b8d21826fbb7c37.jpg/Foobar)
/3722/7110eb5f44684dc9a0f20b10f051f5af5952da42f1cbe92319125e621937b038.jpg/Foobar)
/3722/a9bf8ab4a8de34a0443c6f4529d51b33ccbbcdf7d22f8a084b5d0fb4138b4f3c.jpg/Foobar)
/3722/290390cd4036c48978c02317f9287e6c2a568b3e0795e413dcda2b7e69a32cb4.jpg/Foobar)
/3722/d49b7fd6a820b97bc9faa28925a45c6c7af4dd0acd4b15d2eb836d3ceab50062.jpg/Foobar)
/3722/a8d7cff01ca887eb98cfab888164fcc5274b62e9a0123f2a5c30ef16fc1e94be.jpg/Foobar)
/3722/c1d22d599a5da3e70e2013192fd86945a87dba7c85d51ac238e50df53b3a0ed7.jpg/Foobar)
/3722/52ed158a57ce964e72cea9b386df349d884be6f39c3d6e07d4d5114029480438.jpg/Foobar)
/3722/abd8a0a42a6067f3478200bf47cec06d2db070655b43d32451fdc85679d41020.jpg/Foobar)
/3722/e26c301622c6a64aab7f01de419bea834061ebf9b8e244b767dc5a05151f1223.jpg/Foobar)
/3722/dd359f46b6b1f3b857237ebe7b5bb6326385fb666fcfb120539ad8656a96c6ed.jpg/Foobar)
/3722/bb3921326182216e1135c0ab191b8151669c77d6b0bd6851ff55bb8d3a08ea14.jpg/Foobar)
/3722/aadd44345c622f8cc90a22cfa9aeac720dcb22f824ab8a76362c4b206232602f.jpg/Foobar)
/3722/8f53e87db57b390829f7c0cf37c157e371adceb010045fc4f756d76062267fa8.jpg/Foobar)
/3722/1654c71ccf4a7273cb6a9db14620210ab881c798c1ee45ee0614d544d2288f34.jpg/Foobar)
/3722/78c6e12d2604d09829da927f4464aa8b4a8aed5138821d8f2864209f7f6310b2.jpg/Foobar)
/3722/f3f2aa44d7eb1132b0d27e38e39d11f8b07cc5bd93da65726790887469ea5ec9.jpg/Foobar)
/3722/f03cd8d7a0d301cee2af66e261d80792e1c9d4c3a56271115fd01830c7e7b609.jpg/Foobar)
/3722/297dff7c44388a5be0fb137e1569c6113e15d161326356419d54e534857bd44b.jpg/Foobar)
/3722/57b83062e7c1697ccb7e890952a2121c4f3b4248fdb27826ff6371006769ee58.jpg/Foobar)
/3722/65c02a93a3a3702fb206e4fb2284955c7623b8b026f78635a86f33110ba245cd.jpg/Foobar)
/3722/eb2acaebc544c2bd3c8ffe0a192cfc88e8593139528feceb0944a8b5bc180be4.jpg/Foobar)
/3722/c9f064117b2f1eebeebaf50ccd2d08aa9ae4fe635b1f06fa03378a1ddd8f7104.jpg/Foobar)
/3722/f8593dd41f8d1fbb87283ca018b6f4644bebb60fa5bc7fd7e2b1ccc2486e20f5.jpg/Foobar)
Op zoek naar een ruime, moderne woning die u nog volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze exclusieve villa, gelegen aan de stadsrand van Genk in de prachtige omgeving van Winterslag, biedt u precies dat. Gebouwd in 2022 met oog voor de nieuwste technieken en energiezuinig comfort, maar nog niet volledig afgewerkt – waardoor u uw eigen stempel kan drukken op de inrichting.
Indeling van de woning:
U komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit bereikt u de open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij het grote hoekraam geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras (betonplaat reeds gegoten).
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats met rechtstreekse doorgang naar de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers. In de master bedroom werd plaats voorzien voor een ruime dressing. De badkamer is voorbereid op een toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De zolder kan u nog volledig naar wens inrichten: een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, alles is mogelijk. Daarnaast beschikt de villa over een volledig gegoten kelder die ook langs buiten bereikbaar is.
Troeven van de woning:
- Unieke kans: nieuwbouwvilla nog af te werken naar eigen smaak
- Grote leefruimtes met veel lichtinval en zicht op groen
- Master bedroom met dressing + 2 ruime slaapkamers
- Zolder en kelder met eindeloze mogelijkheden
- Energiezuinig: warmtepomp, domotica en voorbereiding ventilatie
- Rustige ligging nabij het centrum van Genk
Belangrijke vermelding; Deze woning valt onder verkooprechten (geen btw), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert!
Wenst u de woning te komen bezichtigen? Contacteer ons voor afspraak ter plaatse !
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be
Indeling van de woning:
U komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit bereikt u de open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij het grote hoekraam geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras (betonplaat reeds gegoten).
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats met rechtstreekse doorgang naar de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers. In de master bedroom werd plaats voorzien voor een ruime dressing. De badkamer is voorbereid op een toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De zolder kan u nog volledig naar wens inrichten: een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, alles is mogelijk. Daarnaast beschikt de villa over een volledig gegoten kelder die ook langs buiten bereikbaar is.
Troeven van de woning:
- Unieke kans: nieuwbouwvilla nog af te werken naar eigen smaak
- Grote leefruimtes met veel lichtinval en zicht op groen
- Master bedroom met dressing + 2 ruime slaapkamers
- Zolder en kelder met eindeloze mogelijkheden
- Energiezuinig: warmtepomp, domotica en voorbereiding ventilatie
- Rustige ligging nabij het centrum van Genk
Belangrijke vermelding; Deze woning valt onder verkooprechten (geen btw), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert!
Wenst u de woning te komen bezichtigen? Contacteer ons voor afspraak ter plaatse !
Telefoon: 089/20 34 34
E-mail: info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 635.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
volwaardige kelder
|
Gelijkvloers
| Garage |
inpandige garage
|
| Inkomhal |
|
| Vestiaire |
|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
open keuken
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
master met aansluitend dressing
|
| Badkamer |
dubbele lavabo, toilet, inloopdouche, bad
|
Verdieping 2
| Zolder |
vaste trap naar een ruime zolder met technische ruimte
|
| Totale opp. grond |
1.089 m²
|
| Bewoonbare opp. |
239 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Algemene staat |
Verder af te werken
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|