Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Ref: GP1
Deze statige directeurswoning uit 1910 werd gebouwd in opdracht van de mijn van Waterschei.
De woning ligt op een domein van 1,57ha en is een oase van rust en ruimte, met een zeer goede bereikbaarheid naar de E314.
In de onmiddellijke omgeving is er het Nationaal Park Hoge Kempen (natuur), Thor Park (wetenschap), C-Mine, Bokrijk, La Biomista (cultuur),
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 623 m², biedt deze woning ruimte, stijl en potentieel. De monumentale gevels, originele trap, terrazzo en parketvloeren, houten lambriseringen, de eclectische architectuur met art nouveau-details en alle magnifieke originele details geven deze unieke erfgoedvilla prestige, karakter en pure schoonheid.
Een aantal jaren geleden werd begonnen met een grondige renovatie. Deze werken zijn deels afgerond. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog verder afgewerkt worden.
Op het gelijkvloers zijn er diverse salons (3), een bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitaire ruimte, terras.
Op de eerste verdieping zijn er 7 slaapkamers, 2 badkamers, en een overloop met salon.
De zolderverdieping is bereikbaar via de diensttrap, en bestaat verder uit een zeer mooie grote ruimte onder de dakstructuur, en verder nog 4 andere kamers. Het gebouw is grotendeels onderkelderd.
In de tuin zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een stal met 5 paardenstallen, een paddock, een weide en verder een aangelegde tuin met een vijver met fontein en een dolomieten toegangsweg. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Momenteel wordt het geheel toeristisch uitgebaat en recent werd een omgevingsvergunning verkregen voor een verdere uitbouw van de toeristische activiteit.
Een unieke kans voor wie wil wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging : 089/20.34.34
De woning ligt op een domein van 1,57ha en is een oase van rust en ruimte, met een zeer goede bereikbaarheid naar de E314.
In de onmiddellijke omgeving is er het Nationaal Park Hoge Kempen (natuur), Thor Park (wetenschap), C-Mine, Bokrijk, La Biomista (cultuur),
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 623 m², biedt deze woning ruimte, stijl en potentieel. De monumentale gevels, originele trap, terrazzo en parketvloeren, houten lambriseringen, de eclectische architectuur met art nouveau-details en alle magnifieke originele details geven deze unieke erfgoedvilla prestige, karakter en pure schoonheid.
Een aantal jaren geleden werd begonnen met een grondige renovatie. Deze werken zijn deels afgerond. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd, de eerste verdieping voor 85 %, de bovenverdieping moet nog verder afgewerkt worden.
Op het gelijkvloers zijn er diverse salons (3), een bureel, keuken, badkamer, slaapkamer, sanitaire ruimte, terras.
Op de eerste verdieping zijn er 7 slaapkamers, 2 badkamers, en een overloop met salon.
De zolderverdieping is bereikbaar via de diensttrap, en bestaat verder uit een zeer mooie grote ruimte onder de dakstructuur, en verder nog 4 andere kamers. Het gebouw is grotendeels onderkelderd.
In de tuin zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een stal met 5 paardenstallen, een paddock, een weide en verder een aangelegde tuin met een vijver met fontein en een dolomieten toegangsweg. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Momenteel wordt het geheel toeristisch uitgebaat en recent werd een omgevingsvergunning verkregen voor een verdere uitbouw van de toeristische activiteit.
Een unieke kans voor wie wil wonen, creëren of investeren in een stuk levende geschiedenis.
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging : 089/20.34.34
KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.318,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
3x Salon |
|
Bureau |
|
Keuken |
|
Bijkeuken |
|
3x Sanitair |
|
2x Badkamer |
|
7x Slaapkamer |
|
Kelder |
|
Zolder |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
EPC |
690 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
690 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
15.765 m²
|
Bewoonbare opp. |
623 m²
|
Bebouwbare opp. |
353 m²
|
Breedte huis |
18 m
|
Breedte grond |
110 m
|
Diepte huis |
19 m
|
Diepte grond |
143 m
|
Airco |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Jacuzzi |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
Deels enkele beglazing, deels dubbele
|
Dak |
Natuurleien
|
Elektriciteit |
Elektriciteit is conform. De leidingen zijn allemaal vernieuwd.
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Sanitair |
De leidingen zijn allemaal vernieuwd. + Vernieuwde warmwater boilers.
|
Verdieping |
3
|
Bouwjaar |
1910
|
Renovatiejaar |
2024
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Ja
|
Renovatieplicht |
Neen
|