Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Ruime woning op zuidgericht perceel (17a54ca) in residentiële buurt te Bret (Genk)!
Eengezinswoning voor € 475.000
Dopheidestraat 26,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GDH26CCC
/3722/e4318f07d441d476524b47459df4f9143069e9230401d01760c8a0696394a410.jpg/Foobar)
/3722/03076399a86206c9fb0f19e87220fd2b023e8d94a76af4c104dad204dd737b86.jpg/Foobar)
/3722/1f41d8ad562362e4c48f95a762663db130f2a68668ccbce92f2781d3eb1bbaaa.jpg/Foobar)
/3722/de997bce00a0d04dbb18c7a5a7205e8161972d1c102fc160a29a5c6251b7ea1c.jpg/Foobar)
/3722/1c95d2f1deab0b640478f561d81077ff0b8b6c9034650f28e42df8d2532ab345.jpg/Foobar)
/3722/8f0fc95ff9a4dee5fc7a93ad9471e70690b03cd865fd2255f34e72cd05759358.jpg/Foobar)
/3722/46933b32312d3338a7b26f52a78958cc48bf56b564be1aa09b7396c57fceb8b7.jpg/Foobar)
/3722/34a359910d84f032a5cbdd5b40f1a3d82ce40f594f628220ec5f8f60a5f5371f.jpg/Foobar)
/3722/0c664f204c33f036f3cbf0938aca94aec982e635ab11fbbe8a80e943c3628168.jpg/Foobar)
/3722/cbed5563fdf9fefa6e38bcd5ca4415b554a584dec216369eff60441230f7491e.jpg/Foobar)
/3722/e01eeeb45a49bbe1c3639cfc6bd1dc7af0db04a43ec547eccb4720c98f7a56af.jpg/Foobar)
/3722/56021ce1facf44b6de80271230e7e500be241df6849c9328ee5c19f88644e9d1.jpg/Foobar)
/3722/d0c1f95f19858c414fe94a8172930497176d5adcf07438d95f52c22d89e4df77.jpg/Foobar)
/3722/83ab38dd991163595c154125e8d378c7e6dfc70bbca2fe1b962933fc78c5d1d7.jpg/Foobar)
/3722/e92cc2c17e7146dafca7492546cf1768ce8ba1e7982fa2b3671424568f75cd65.jpg/Foobar)
/3722/c1a9f68456ed7bf6adc27c723aee3a6d25e2920c8536d9423903f0698731b61e.jpg/Foobar)
/3722/8221bb086e4b6feda353efea8bb8b35f60603c442e8c6d0ac9f19267aacdfa95.jpg/Foobar)
/3722/e3a76a9684aa537c7cbceced1d028150bdedae1d247bae90c21a0275e73d157b.jpg/Foobar)
/3722/f8ce49eec890e83421aead23356d7693d11a29b8ddb6adc723fc60ffd0aa8453.jpg/Foobar)
/3722/7adca916830822859d5c23bbd7cbcf4273a1ea996d386aaa70d70ea91feff8bb.jpg/Foobar)
/3722/d61ad21730995bb987d7c2d7157d1b3e0a16a424837a9070f6be1a23a90774bb.jpg/Foobar)
/3722/7eb10236ba580c50fee9d269a5e3f1b6474c547ab6a99c8ad74e301d65cc104f.jpg/Foobar)
/3722/38066fcd2078f068868ba444eeb249626260a904f7b0174a67ccde89112d4c40.jpg/Foobar)
/3722/3708ae956e31988f6c39c9f84580cb7a309d1dedc431d676e1bc094f133d8dce.jpg/Foobar)
/3722/63b04693e8af7b489aa0140c7f5e421a6926769e3ce195a8261e5640fcba9fb1.jpg/Foobar)
/3722/e62254b2eae8204647bb15fd673325ebd550c0865ce748e41343b04f146c7b56.jpg/Foobar)
/3722/2eb6dbdf5c0b01a283925df62aa4733770c97d2b28128c38cb62d73a9b9bd4ad.jpg/Foobar)
/3722/c3d2ad239c8a489ad14d27e5bca5c1ebe031331862019030177c2696981437dc.jpg/Foobar)
/3722/4759cc771feaddf0f3531f7a94266c12bd161b7de0615373bfaeda0e82e1be35.jpg/Foobar)
/3722/e3bb0e1d0cff9d535584f35b6c870885945afa4705888e140b86a0acf28bc7ca.jpg/Foobar)
/3722/b25434d4e795ae2469c77b985a605b1f70d7fd9c4443816ebd42885c2c288e3b.jpg/Foobar)
/3722/f6c0123300d67a7813849e0f3e9be1f24ffd555e9a2177b1c4d0f9424abb9215.jpg/Foobar)
/3722/8c8c0e9a525f334eb2e51d21b753e2756ceba993f5be33a95bf0d506bb4ed245.jpg/Foobar)
Ruime woning op groot perceel in een residentiële en groene buurt te Bret (Genk)!
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 17a54ca in een rustige en gegeerde woonwijk in Bret, Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een verzorgde tuin met mature bomen, geniet u hier van ruimte, privacy en een groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
Troeven
✔ Rustige, residentiële ligging
✔ Groot zuidgericht perceel van 17a54ca
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Inpandige garage en aparte bureauruimte
✔ Veel potentieel na renovatie
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Genk? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 089/20 34 34
📧 info@ninabrunovastgoed.be
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een mooi zuidgericht perceel van 17a54ca in een rustige en gegeerde woonwijk in Bret, Genk. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een verzorgde tuin met mature bomen, geniet u hier van ruimte, privacy en een groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal met aparte bureauruimte
- Ruime woonkamer met open haard
- Ingerichte keuken met aansluitende berging
- Inpandige garage
- Vier volwaardige slaapkamers
- Praktische berging
- Grote badkamer met ligbad, douche en toilet
Troeven
✔ Rustige, residentiële ligging
✔ Groot zuidgericht perceel van 17a54ca
✔ 225 m² bewoonbare oppervlakte
✔ Inpandige garage en aparte bureauruimte
✔ Veel potentieel na renovatie
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Genk? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
📞 089/20 34 34
📧 info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.224,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
18 m²
|
| Bureau |
13 m²
|
| Leefruimte |
40 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
44 m²
inpandig
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
| Zolder |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
16 m²
|
| Slaapkamer |
33 m²
|
| EPC |
394 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
394 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.754 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Bebouwbare opp. |
201 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
95 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Recent vernieuwd 2016
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Een combinatie van vloerverwarming en warmtepompunits (2023)
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen te verwijderen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|