Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Handelspand met industriële uitstraling in het centrum van Genk!

Kantoor voor € 1.100

Nieuwstraat 30, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GN30C

Delen

106 m² woonopp.
106 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

!! BIJ INTERESSE: gelieve eerst de kandidatenfiche in te vullen (te downloaden bij het pand op onze website, onderaan bij downloads) en door te sturen via mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.

Dit handelspand/kantoor is gelegen in de Nieuwstraat te Genk, op een gunstige locatie vlak bij het stadscentrum. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 106 m² en maakt deel uit van een recent nieuwbouwproject.

Het handelspand wordt aangeboden in casco+ staat, wat betekent dat de technische leidingen reeds voorzien zijn. Hierdoor krijgt de huurder de mogelijkheid om het pand verder af te werken en in te richten volgens de eigen noden en het gewenste concept, zowel voor handels- als kantooractiviteiten.

Het pand beschikt over een functionele indeling met voldoende mogelijkheden voor winkelruimte, kantoorruimte, praktijk of dienstverlening.

Bij het handelspand is één parkeerplaats inbegrepen, bereikbaar via een autolift, wat een duidelijke meerwaarde vormt in deze centrale omgeving. Naast de inbegrepen parkeerplaats, is er de mogelijkheid tot het huren van een extra parkeermogelijkheid.

De ligging in de Nieuwstraat garandeert een goede bereikbaarheid en nabijheid van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

EPC: door casco+ nog niet voorhanden, wordt opgemaakt na afwerking
Huurprijs: €1.100,-
Maandelijkse vaste kosten: €125,-
Beschikbaar: Onmiddellijk

Wil je graag een afspraak inplannen? Vul dan eerst de kandidatenfiche in (te downloaden op onze website bij het pand) en stuur deze naar ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be. Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.
 

Prijs
€ 1.100
Maandelijkse lasten
€ 125,00
Waarborg
€ 3.900,00

Gelijkvloers

Handelsruimte
106 m²

Label
epc waarde aplus

Totale opp. grond
106 m²
Bewoonbare opp.
106 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Verwarming
Warmtepomp
Niet volledig geïnstalleerd

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven