Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden op een rustige ligging in Diepenbeek
Eengezinswoning voor € 195.000
Helstraat 73,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: DH73
/3722/b920bcf53458bc9f490227815e8c6b43344277fc85a88a12c1a6b7284e74c98d.jpg/Foobar)
/3722/42ad2f44852f2646cace7eef55aded387a7a4bc0e684cc2d16c8745a9bdba2bf.jpg/Foobar)
/3722/e2fe793d61fc919078a2d85cc7bbdb23340f83a22cdc389fd52cb18e8e9980a1.jpg/Foobar)
/3722/b48027c372bc9d04e07bba9417888ecb55e1f3d477b63afe7455c01986d94933.jpg/Foobar)
/3722/620796c3921d081b3a613085ccc6e528013e4f4f8c8c0ab56df09dfb50eff08c.jpg/Foobar)
/3722/eb7a170f81d29bd1e92d3c4700abd329455d9c2e729eb1020c67fc2a2fd09d2c.jpg/Foobar)
/3722/aa91b6ef57ace20e3a85b838cfccbba3d45a43828931649fab8c446188f37e48.jpg/Foobar)
/3722/f43f283fd48468cb74748c2c52e91ab39f2ff9483466af5900b6b04f0f41108a.jpg/Foobar)
/3722/5604cd68fdec5e65b85d6c8919ce93710f05f84e8b635eb9246c42a532c98ac3.jpg/Foobar)
/3722/5b4929acf886e7611678672466cb7138f6b3cc29920d4bea3c200eaa731bcb37.jpg/Foobar)
/3722/ae296526d9bbd10ccfb6fb98175cef0101cc6c720966d787e3c7a4f304bd0023.jpg/Foobar)
/3722/5f1c98c80567305677fbb7e3e18af449469030d815c5009ad71e9f1114270979.jpg/Foobar)
/3722/6180c151379b784316f668f828a83be1861ce8be34ee4f2d97459f616261cbf8.jpg/Foobar)
/3722/7ce6c0f72b67915d545ef3f7413b11f42f373de2f77ac32900a6a148cea700bf.jpg/Foobar)
/3722/38a6d4705ca3caac5407d33907e8e8022be8e9be499bf0ffbdf9e1b502b45a2c.jpg/Foobar)
/3722/68379df66480f74c7b41ceb47ea537acc1e7abcc39586eac14bc46e475964dc4.jpg/Foobar)
/3722/59adf3359685085a456c6e11753bfd440789b2e152e2627f839b899297aa8b49.jpg/Foobar)
/3722/1850637416f33ea44d4ba670eaf2c197dbf31756a53bcf5362ef722f21200d63.jpg/Foobar)
/3722/0b56ded082addbe29e13883fa1d0abeca89ff4fcc32b4c1795772a373bb16a48.jpg/Foobar)
/3722/9c583681ead92730e8681e1f65be5a1720e8bed065b89d1115d776faff980c92.jpg/Foobar)
/3722/2721280e5706978cd2a848f0fdd4f1d92537670dd2b137f1653f5f0ceb82c7ca.jpg/Foobar)
/3722/4c25170b7208dfab4c8d2f4938b959529366370d163792abf5f3f8d721225a40.jpg/Foobar)
/3722/a359c341f1da92e2a2221510b9c744b80670c35a37e6305d3628d1361d77fb2e.jpg/Foobar)
Op een rustige locatie in Diepenbeek, grenzend aan agrarisch gebied, vindt u deze karaktervolle woning boordevol authenticiteit en potentieel. Dankzij de hoge plafonds, de charmante elementen en de aangename tuin vormt dit de ideale basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping, een volwaardige eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Hierdoor kan een bewoonbare oppervlakte van minstens 180 m² worden gerealiseerd, met tal van mogelijkheden om de ruimtes optimaal in te delen.
Hoewel de woning een grondige opfrissing en modernisering vraagt, biedt ze een unieke kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een eigentijdse thuis op een rustige, groene locatie.
De tuin achteraan geniet van een aangename ligging met uitzicht op agrarisch gebied, waardoor u verzekerd bent van rust, privacy en een groen kader.
Grote troef: de ideale renovatiekans om de woning volledig af te werken naar eigen smaak en te voldoen aan de hedendaagse energienormen. Een blanco canvas om uw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden.
Bijzonderheden: de voortuin (76ca) is eigendom van de gemeente Diepenbeek en dient verplicht aangekocht te worden voor de prijs van 5.300 euro excl. kosten.
Contacteer ons om het potentieel van deze woning te bekijken. U kan bellen naar 089/20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
De woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping, een volwaardige eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Hierdoor kan een bewoonbare oppervlakte van minstens 180 m² worden gerealiseerd, met tal van mogelijkheden om de ruimtes optimaal in te delen.
Hoewel de woning een grondige opfrissing en modernisering vraagt, biedt ze een unieke kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een eigentijdse thuis op een rustige, groene locatie.
De tuin achteraan geniet van een aangename ligging met uitzicht op agrarisch gebied, waardoor u verzekerd bent van rust, privacy en een groen kader.
Grote troef: de ideale renovatiekans om de woning volledig af te werken naar eigen smaak en te voldoen aan de hedendaagse energienormen. Een blanco canvas om uw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden.
Bijzonderheden: de voortuin (76ca) is eigendom van de gemeente Diepenbeek en dient verplicht aangekocht te worden voor de prijs van 5.300 euro excl. kosten.
Contacteer ons om het potentieel van deze woning te bekijken. U kan bellen naar 089/20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 195.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Eethoek |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Salon |
|
| 2x Berging |
|
| Veranda |
overdekte binnenkoer
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
739 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260527-0003878122-RES-1
|
| Label |
|
739 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
761 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|