Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning te koop!
Huis voor € 390.148
Weg naar Opoeteren 215/B,
3660
Opglabbeek
Bekijk op kaart
Ref: OWNO3
/3722/984b941a3a8f18fd423eb13dec652c85b3d56028957a53452d45e39a0cb4ced8.jpg/Foobar)
/3722/42997775beb69dbcdb7fd5520815c60ddf7d1bd6e3783231259edc38564ff8f1.jpg/Foobar)
/3722/1f414e98cb15a272fb406f4f4ba3535c10045996a16fa6b294c495ce2b55067d.jpg/Foobar)
/3722/7e3a9f0c8a23dc0d0c5dbc9393dba168844b279713ffa49188eb241c62583d73.jpg/Foobar)
/3722/04decfe73bd8a78e1ff11721cc7577a234c7e403fe4d2b7f2fd3c43cb26815a7.jpg/Foobar)
/3722/9c360dc4fd4c66e699b9ee9bdd39aac24fccdfb77fbbabdc195f248c39ed3f6a.jpg/Foobar)
/3722/a51716031ee4e04546bd584e8a2dbd4042aa0a1d45262dbf054b4771ec93eab0.jpg/Foobar)
/3722/fdf6997fdfe5021c848755916cd868a5d1de15473e1e3e2726e7f61faa3e0c4b.jpg/Foobar)
/3722/f7ca1ad1544e535238a28f76d9c28b94b131486b20448bbc3b8cfe7715416031.jpg/Foobar)
/3722/baa1b7621b1cd6720b74f06221d99cad2e4d4c0b13479f5e59dcc02a68104b8e.jpg/Foobar)
/3722/56b215d63ca5943b7f57eb396d2ee661727fa0efb446caa1c3bc6ff8c57de9c1.jpg/Foobar)
/3722/a8c5c388a9706df585d9fd5862e0e62aec15bdee6b2d9999881b99371b02f518.jpg/Foobar)
/3722/0ed51b81067671e380744b5271501bd924d4c0ec6fc2ae48bdd30f1f2ed61d96.jpg/Foobar)
/3722/8af61c8ddb73df0ce202fe8135f85ea6a5d2ddcb5e364a76303d03f5091c32ec.jpg/Foobar)
/3722/fa7eb7904bb667511440a3f593a9291e7871ea0b5a4d13fe9d5292ceef697252.jpg/Foobar)
/3722/8775183501687f7ed4415fa254ba5e6eaee2de2b96ae7fbce33ed01e74fa3123.jpg/Foobar)
/3722/9b619330263967a567b3815f36ba5fdeae191d0ee76c0ce2b8bbd09dd218488c.jpg/Foobar)
/3722/dcced179f31cae63d4be537e23eb99783555b13726667e6eb017e2625597ccfe.jpg/Foobar)
/3722/79d089e77b2dff2bc67e3d7e6aedcfb9f99ae6518824a630b2818412349f8c73.jpg/Foobar)
/3722/f4b033e43ba05c4be381e2d95452fd7fef1f6ff276dc77351c53e8922887c67c.jpg/Foobar)
/3722/2b69d804521e07882d6fc286cac1a78ad7470e9f878fb59b1b498bd1f8ac081d.jpg/Foobar)
/3722/3f63597ef7d261ca5b5ab6cf09effc846c6afe406a0527ace23fc0e14d83ef78.jpg/Foobar)
/3722/865cc24fb4a089b9fbde2adf82020c431fe91c8dc94a26e1a020a086c04d59a2.jpg/Foobar)
/3722/b705f8fb84a2ba1c7af218b278ea0b06eab95d0af5102b3c22a4ed971086838b.jpg/Foobar)
/3722/30a4001bd2160efe744838026394409572d868d0df02ea3e67b3a8a98b251773.jpg/Foobar)
/3722/5a740f94f1ede96da5787ca745ee820fd2846e17f6f303dbeb950e529048ff3b.jpg/Foobar)
/3722/27cecd310a5f7491c55c1582005403fb75c59cff5bbb42fee6e2b27d3e727a88.jpg/Foobar)
/3722/a782fddc76e175666a7618844751e2251174b0bea36af83ee88848cc9e71825a.jpg/Foobar)
/3722/6d449c406738a2186b560d65421e4057d7dff8e8bcbd0c6228a1fa12178a5667.jpg/Foobar)
/3722/770cd943e23faf6a8a32db16c74722dec4f986cdef437a379b4f3b8d68c433a3.jpg/Foobar)
/3722/f32d7d39b9071b6d9f1bd806c70c27a06fd4de889ea442b190f9a283444432b3.jpg/Foobar)
/3722/32175f96d703975d3d16d9a6839019fcbcab755cae73c2aefd00969fbde24ed3.jpg/Foobar)
/3722/f62e99497b7ec86c558c9a6ef5d700fbf478fa490bfd555f5e605129adb6fc16.jpg/Foobar)
/3722/fd2212c7350ae590641a927edab8b5535031a43961f63306ad7fd44f6462a209.jpg/Foobar)
/3722/85bbe3d14a1c62694645e3bbcba33ca26e3b467a5403fc8ee1ea38302036d76f.jpg/Foobar)
/3722/aed65c65d1e44cd5403e4f5beb7e43959e0d100b00b8940a93d6d3720ba57585.jpg/Foobar)
/3722/b588d980aaa4e3ff39fe0e07f243df63c5597346f3153e130f8bc5d5685dd0e2.jpg/Foobar)
/3722/95c253dfd7cbf846ad5014bba7e6b2f88358df1bf207a679356e637f70c2faee.jpg/Foobar)
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning aan de Weg naar Opoeteren in Oudsbergen is gelegen in een aangename en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca, sport- en zorgfaciliteiten. Daarnaast liggen de Duinengordel, de Oudsberg en de toegangspoort van het Nationaal Park Hoge Kempen op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en ontspanning.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² op een perceel van 2,57 are biedt deze woning een uitzonderlijk ruim en doordacht wooncomfort.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, en is perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo, wat garant staat voor optimaal dagelijks comfort.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning volledig aan de hedendaagse normen van energiezuinig en toekomstgericht wonen. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en een geïntegreerd domoticasysteem, wat resulteert in een laag energieverbruik en maximaal gebruiksgemak. Dankzij het gunstige E-peil van E30 geniet u bovendien van een 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
Deze woning combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie en vormt de ideale thuis voor wie modern en zorgeloos wil wonen.
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning?
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging: 089/20.34.34
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² op een perceel van 2,57 are biedt deze woning een uitzonderlijk ruim en doordacht wooncomfort.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, en is perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo, wat garant staat voor optimaal dagelijks comfort.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning volledig aan de hedendaagse normen van energiezuinig en toekomstgericht wonen. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, zonnepanelen en een geïntegreerd domoticasysteem, wat resulteert in een laag energieverbruik en maximaal gebruiksgemak. Dankzij het gunstige E-peil van E30 geniet u bovendien van een 50% vermindering op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
Deze woning combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie en vormt de ideale thuis voor wie modern en zorgeloos wil wonen.
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning?
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging: 089/20.34.34
| Prijs |
€ 390.148
|
| Grondwaarde |
€ 63.460,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 326.688,00
|
| BTW |
€ 68.604,48
|
| Registratiekosten |
€ 7.615,20
|
| Totale prijs |
€ 466.367,68
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Leefruimte |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 1
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
257 m²
|
| Bewoonbare opp. |
210 m²
|
| Bebouwbare opp. |
75 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Warmtepomp met vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|