Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Appartement 1.01 + Autostaanplaats

Appartement voor € 469.588

Molenstraat 54/0011, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Cosimo - 1.01

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
137 m² woonopp.
137,39 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 137,38 m². Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een aparte bureauruimte en een ruim terras. 

Project Cosimo bestaat uit 9 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, waarvan één penthouse, met elk hun eigen terras en 1 handelspand. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte tussen 110 m² en 143 m². 

De residentie heeft een private inkomhal, met lift. Het project beschikt over een overdekte parkeerruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke ondergrondse afvalcontainers.

Bij elk appartement hoort een private autostaanplaats, het handelspand heeft er 2. De autostaanplaats is eveneens inbegrepen in de verkoopprijs. Het project wordt opgebouwd met de meest moderne technieken waaronder vloerverwarming ondersteund door een lucht/water warmtepomp met passieve koeling en zonnepanelen, wat resulteert in een E-peil van 20 of lager.

Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Opgelet! Dit tarief is enkel geldig voor rechthebbenden en is enkel geldig voor de schijven die gefactureerd kunnen worden tem 31/12/2024. De werken worden aangevat in april 2024. 

Wilt u mooi wonen in het centrum van Genk? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be

Prijs
€ 469.588
Grondwaarde
€ 121.332,00
Constructiewaarde
€ 348.256,00
BTW
€ 73.133,76
Registratiekosten
€ 14.559,84

Gelijkvloers

Woonkamer
56,4 m²
Berging
5,8 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Slaapkamer
19,4 m²
Slaapkamer
10,5 m²
Badkamer
8,8 m²
Terras
13,3 m²

E peil
30

Totale opp. grond
137,39 m²
Bewoonbare opp.
137 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Digitale meter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Elektriciteit

Verdieping
1
Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven