Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Appartement 1.02 + Autostaanplaats
Appartement voor € 421.785,5
Molenstraat 56/0012,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Cosimo - 1.02
/3722/e64f0a3c5837c55d42acb9dfea900c84d8dc7293111584d9696561d0b2f35c5e.jpg/Foobar)
/3722/f52a198dd4ca2c868cc0a06a968c505392c9d72128987cc0e2ede84c572dab45.jpg/Foobar)
/3722/a09e5ee3d66c6668826a03fb315c733f86d6563ff93a3e8df15b5b1c96199e14.jpg/Foobar)
/3722/f322e13f3e48baff7a38d71f1fda8a0b706e083e8a2111174caa15eebb93f4c4.jpg/Foobar)
/3722/ede8d168516ceb4a852b68d5f74592f55302016fea1724f626b1842e4dab4c7a.jpg/Foobar)
/3722/fe1ba604d57ecb10f8b648a32a377dcd02d6e8a7349d240e511772f7cada31ad.jpg/Foobar)
/3722/612c90d429f01a88be047cfb0b6116639cee9ceceaebb11ec59f062136014727.jpg/Foobar)
/3722/07e82d06a47c4ded613f95302cf2eab0301b9f1bd6b32bda58550e61e224f5ac.jpg/Foobar)
/3722/5e37249a867fd9bc7c86d37366eed67abb2d2fc473336662dd2e4aa75ba7482c.jpg/Foobar)
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113,08 m². Het appartement is voorzien van 1 slaapkamer, een aparte bureauruimte en een ruim terras.
In de Molenstraat in Genk wordt deze stijlvolle nieuwbouwresidentie gerealiseerd, bestaande uit 9 ruime en hoogwaardig afgewerkte appartementen, waaronder een exclusief penthouse en 1 handelspand. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 110 m² tot 143 m² en beschikken elk over een privatief terras.
De residentie beschikt over een private inkomhal met lift, een overdekte parkeerruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij elk appartement hoort bovendien een private autostaanplaats, inbegrepen in de verkoopprijs.
Dankzij de moderne technieken, waaronder vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp met passieve koeling en zonnepanelen, geniet u hier van een optimaal wooncomfort én een bijzonder energiezuinig karakter met een E-peil van 20 of lager.
De centrale ligging in de Molenstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De vermelde prijzen zijn berekend aan 21% btw. Indien u voldoet aan de wettelijke voorwaarden, kan dit project aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Kortom een ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het hart van Genk!
Klik hier voor de verkoopbrochure!
Wilt u mooi wonen in het centrum van Genk? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be.
In de Molenstraat in Genk wordt deze stijlvolle nieuwbouwresidentie gerealiseerd, bestaande uit 9 ruime en hoogwaardig afgewerkte appartementen, waaronder een exclusief penthouse en 1 handelspand. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 110 m² tot 143 m² en beschikken elk over een privatief terras.
De residentie beschikt over een private inkomhal met lift, een overdekte parkeerruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij elk appartement hoort bovendien een private autostaanplaats, inbegrepen in de verkoopprijs.
Dankzij de moderne technieken, waaronder vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp met passieve koeling en zonnepanelen, geniet u hier van een optimaal wooncomfort én een bijzonder energiezuinig karakter met een E-peil van 20 of lager.
De centrale ligging in de Molenstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De vermelde prijzen zijn berekend aan 21% btw. Indien u voldoet aan de wettelijke voorwaarden, kan dit project aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Kortom een ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het hart van Genk!
Klik hier voor de verkoopbrochure!
Wilt u mooi wonen in het centrum van Genk? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be.
| Prijs |
€ 421.785,5
|
| Grondwaarde |
€ 106.941,11
|
| Constructiewaarde |
€ 314.844,39
|
| BTW |
€ 66.117,32
|
| Registratiekosten |
€ 12.832,93
|
| Totale prijs |
€ 500.735,76
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
46,9 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
21,9 m²
|
| Badkamer |
7,8 m²
|
| Terras |
12 m²
|
| E peil |
30
|
| Totale opp. grond |
113,08 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Digitale meter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|