Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Appartement 3.01 + Autostaanplaats
Appartement voor € 487.890
Molenstraat 54/0031,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Cosimo - 3.01
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143,20 m². Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een aparte bureauruimte en een ruim terras.
Project Cosimo bestaat uit 9 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, waarvan één penthouse, met elk hun eigen terras en 1 handelspand. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte tussen 110 m² en 143 m².
De residentie heeft een private inkomhal, met lift. Het project beschikt over een overdekte parkeerruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke ondergrondse afvalcontainers.
Bij elk appartement hoort een private autostaanplaats, het handelspand heeft er 2. De autostaanplaats is eveneens inbegrepen in de verkoopprijs. Het project wordt opgebouwd met de meest moderne technieken waaronder vloerverwarming ondersteund door een lucht/water warmtepomp met passieve koeling en zonnepanelen, wat resulteert in een E-peil van 20 of lager.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Opgelet! Dit tarief is enkel geldig voor rechthebbenden en is enkel geldig voor de schijven die gefactureerd kunnen worden tem 31/12/2024. De werken worden aangevat in april 2024.
Wilt u mooi wonen in het centrum van Genk? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Project Cosimo bestaat uit 9 energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartementen, waarvan één penthouse, met elk hun eigen terras en 1 handelspand. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte tussen 110 m² en 143 m².
De residentie heeft een private inkomhal, met lift. Het project beschikt over een overdekte parkeerruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke ondergrondse afvalcontainers.
Bij elk appartement hoort een private autostaanplaats, het handelspand heeft er 2. De autostaanplaats is eveneens inbegrepen in de verkoopprijs. Het project wordt opgebouwd met de meest moderne technieken waaronder vloerverwarming ondersteund door een lucht/water warmtepomp met passieve koeling en zonnepanelen, wat resulteert in een E-peil van 20 of lager.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%. Opgelet! Dit tarief is enkel geldig voor rechthebbenden en is enkel geldig voor de schijven die gefactureerd kunnen worden tem 31/12/2024. De werken worden aangevat in april 2024.
Wilt u mooi wonen in het centrum van Genk? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via 089 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be
Prijs |
€ 487.890
|
Grondwaarde |
€ 125.652,00
|
Constructiewaarde |
€ 362.238,00
|
BTW |
€ 76.069,98
|
Registratiekosten |
€ 15.078,24
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
56,4 m²
|
Berging |
5,8 m²
|
Slaapkamer |
11,9 m²
|
Slaapkamer |
19,4 m²
|
Slaapkamer |
12,3 m²
|
Badkamer |
8,8 m²
|
Terras |
13,3 m²
|
E peil |
30
|
Totale opp. grond |
143,2 m²
|
Bewoonbare opp. |
143 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegels
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Digitale meter
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Elektriciteit
|
Verdieping |
3
|
Bouwjaar |
2024
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Bemeubeld |
Neen
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|