Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Flexibele Vastgoedoportuniteit: Investeren of Zelf Gebruiken in het Botta-gebouw
Kantoorruimte
Jaarbeurslaan 17/12,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GJ17
/3722/7df59f4ccfd43dd6e34627bf14c19deb9daa8a2bf0ea016802e0ca6816174332.jpg/Foobar)
/3722/cce64c6b4e936966492819c7ee0c7b384c8ce94f1128b83eeb59b2ecb5f4c775.jpg/Foobar)
/3722/a3c595c157470b38f5a2b96a076c58e9ec46ba01b999b87f3c4ea929bfbae24a.jpg/Foobar)
/3722/a5a29d8cd47770715fb0add846b37bb388b145572c2b1a7b7627d6dc8bd0aa6b.jpg/Foobar)
/3722/830f9e759dff42fa9bb0bdfcbf94a4b8bc3f733df2d970b56bc31796d40013f9.jpg/Foobar)
/3722/b3804b09c1c1b8eed6b4597a6c80c15337e052202f9c4658730eb51cc3d088f1.jpg/Foobar)
/3722/dd915fe6faab62e5cfbecd6c338e601c8a1d6c7f647b8c930df67e6fececfb91.jpg/Foobar)
/3722/34a8a4d40162adf7241f11d875c81752a971992dc02d691758ed3e6ade083032.jpg/Foobar)
/3722/14f241222634014220e1753c82bc0cc5b76cc3b6c88abfcab732fc4988328f74.jpg/Foobar)
/3722/feb991ccf8604c8dc92130d3d5745824b2319dcb2cd1eaaafe54060332411f48.jpg/Foobar)
/3722/b5c2d8685d26655863cd722339edd8f72bf956d5f484b486898a9c56beb8a70e.jpg/Foobar)
/3722/c2c3a98ad75706d0869591eb02fec1c384a05244178b7ef2c8d2c9a089b85813.jpg/Foobar)
/3722/0008c8bcfca98ad794a957dcda6321d80ba4175b1238f4ba39c5daccf8aa74df.jpg/Foobar)
/3722/ef48e080ca47ab5ceaa7fbe4c88a2a4b33237c2ff75477833f51027a2f1d084b.jpg/Foobar)
/3722/10680611ceefe5159ff6c4acee9fca7cddfb317743296118880646c96a3e3979.jpg/Foobar)
/3722/670171e0a69091b60fd8e34a29572e0725f558f265520eecd782434e42f7dc25.jpg/Foobar)
/3722/59c36fe683aed5bd6465cb76026ae75151bda41d3d9993c2211d692be9343b6b.jpg/Foobar)
/3722/f89d5441a1b284c0c886aff277c265abac5c5ce9ffc4be26e528d3d1c4fd5fe3.jpg/Foobar)
/3722/06eeacb327a34c2213762165a4aa767842345590c95319c122edddb97fdd7a0f.jpg/Foobar)
/3722/e0f3625a8182e775372605c5678d47f0620542d6dd343b584f3ae2a3fc0a162b.jpg/Foobar)
/3722/057aea59de3b2544f03c5e773439c84213cfd20d6ac6b56ebfb855bfd8cbe7f1.jpg/Foobar)
/3722/0745d788010c16d04c49f6083cf975b754d70bb48eeb4f3c75199160ed711d6e.jpg/Foobar)
/3722/3387eef65d125f9bd38914c98c9e19e238ecf43434df59badedbf77ccaf95c29.jpg/Foobar)
/3722/f46d63259613f1391f168987692b50f74a83ecfbbb483fd8e94c3d2796a90d6e.jpg/Foobar)
/3722/94032ccd3358de599c2c3eab1400da3b54d98d3ed51c4995c87ca1d42b710ee0.jpg/Foobar)
/3722/7875469c73b0bf2f2eaf3adad02a47e34d27921b3e1097da1fc36fe2f8067a5e.jpg/Foobar)
/3722/8cdcd98172ec1268a45140cb35cf960798f26227035862c41486d9f23b9cf374.jpg/Foobar)
/3722/db4836df4158e5d9ada737533d1a3d2d56d621b6c49d3006ed5cc07ff91f93b6.jpg/Foobar)
/3722/63a2ee072e50c44fad197124fc71faf5fbe653d86f2cd5360548b70839b1dd69.jpg/Foobar)
/3722/f71fc86b5ea80e697ca05b03b641bef2cd9b9d0ffcd254ae6cf830327c6ce96f.jpg/Foobar)
/3722/6eaef95539c2fc15e581a1202e87e6cac49bf74f339884748225660aaa9b27c2.jpg/Foobar)
/3722/5b5ef9fca306637bcf771c1ca95d608b42fdc09fdca112c7cf0b2ef267862d16.jpg/Foobar)
/3722/c5bd12aceb86e1f08fb7d3a9094987d393301ee625a91188677980fbc8f5376c.jpg/Foobar)
/3722/5f4864859c8920ff4341a452ba3ed1628b2ce02e70d1bf0ef8ca231c8eb0b328.jpg/Foobar)
/3722/52b3e86059732d1441f6d21497ea3e7d9c17409d8bf7d792076c89fb6d2c91ef.jpg/Foobar)
/3722/c23849f8005c158bb3d29d7db4d0ed747998c97d08dfd9ff081925418fe6c046.jpg/Foobar)
/3722/5bedb82a5e966c1f0b2641c2275bda7f6a6842d9c851e99743d5948e9572409c.jpg/Foobar)
/3722/d7e3916ac59e0c18d2d22fc197959c377f546557ee1a498c0173ffb972a3476d.jpg/Foobar)
Gelegen in het bruisende hart van het zakelijk centrum van Genk, presenteren wij een uitzonderlijke kans: een volledig afgewerkte en instapklare kantoorverdieping op de eerste verdieping van het iconische Botta-gebouw, inclusief 4 ondergrondse parkeerplaatsen.
Deze kantoorruimte onderscheidt zich door haar strategische ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Momenteel is ongeveer 90% van de verdieping verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst — ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en zorgeloze vastgoedbelegging.
Maar ook voor wie zelf een representatieve werkplek zoekt, biedt dit kantoor tal van mogelijkheden. Dankzij de bestaande inrichting kunt u hier meteen van start gaan, in een omgeving die professionaliteit en uitstraling uitademt. Bovendien laat de huidige bezettingsgraad ruimte voor flexibel eigen gebruik, vandaag of in de toekomst.
Prijs en verdere informatie op aanvraag.
Interesse? Neem gerust contact op voor een plaatsbezoek of bijkomende documentatie.
Nina Bruno Vastgoed – 089 20 34 34 – info@ninabrunovastgoed.be
Deze kantoorruimte onderscheidt zich door haar strategische ligging, hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Momenteel is ongeveer 90% van de verdieping verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst — ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en zorgeloze vastgoedbelegging.
Maar ook voor wie zelf een representatieve werkplek zoekt, biedt dit kantoor tal van mogelijkheden. Dankzij de bestaande inrichting kunt u hier meteen van start gaan, in een omgeving die professionaliteit en uitstraling uitademt. Bovendien laat de huidige bezettingsgraad ruimte voor flexibel eigen gebruik, vandaag of in de toekomst.
Prijs en verdere informatie op aanvraag.
Interesse? Neem gerust contact op voor een plaatsbezoek of bijkomende documentatie.
Nina Bruno Vastgoed – 089 20 34 34 – info@ninabrunovastgoed.be
Verdieping 1
| onthaalbalie |
|
| 5x Kantoor |
|
| 2x vergaderzaal |
|
| Bibliotheek |
|
| copyruimte |
|
| Sanitair |
|
| Coffee hoek |
|
| Salon |
|
| EPC |
131 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
131 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Bevloering |
vast tapijt / vinyl
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|