Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Handelspand in het Centrum van Genk
Handelspand voor € 169.000
Molenstraat 48/2,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GM482
/3722/3746003722000009741.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009742.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009737.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009723.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009724.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009725.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009726.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009727.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009728.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009729.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009730.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009731.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009732.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009733.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009734.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009735.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009736.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009738.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009739.jpg/Foobar)
/3722/3746003722000009740.jpg/Foobar)
Dit goed gelegen handelspand van 69 m² bevindt zich in het bruisende centrum van Genk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. Gelegen in een kleine residentie, is het pand ideaal voor wie op zoek is naar een zichtbare locatie in een dynamische omgeving.
Het pand beschikt naast het handelsgedeelte over een keuken, een toilet en 3 praktische paskamers, waardoor het perfect geschikt is voor bijvoorbeeld modewinkels of andere detailhandel. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Dankzij de grote etalage geniet je van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid voor potentiële klanten.
Een extra troef is de aanwezigheid van zonnepanelen (20 stuks van 195w Piek), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand en een duurzamere werking mogelijk maakt.
Parkeermogelijkheden zijn er in de Villardel.
Onbeperkte toegang: Parkeerplaats 7 dagen per week, 24 uur per dag, voor €60 per maand of €720 per jaar.
Toegang tijdens kantooruren: Parkeerplaats van maandag tot en met vrijdag van 7u tot 19u, voor €40 per maand of €480 per jaar.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via 089 / 20 34 34 of info@ninabrunovastgoed.be!
| Prijs |
€ 169.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 981,00
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
69 m²
|
| Bewoonbare opp. |
69 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|