Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Penthouse inclusief 1 autostaanplaats
Penthouse voor € 365.000
Weg naar As 264 Bus 21,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: La Rosa-7CC
/3722/8f952cf49f3d7bd43f1f9f2cb63be4a06302972da93b55f380028a15d083ffc8.jpg/Foobar)
/3722/01f648cf5133ea698ef951f351281e19af76075f65ae06c810ead8d756fee751.jpg/Foobar)
/3722/77120fb39e9fb0cd0af36552bf67dd2c5353db7ac7a4ab9b12929396a0b0a3ca.jpg/Foobar)
/3722/81f63baa6d101f88bf1bd41d0480229b0e078bbca4cb10e9d01b22fa6ac39fbd.jpg/Foobar)
/3722/0d31aa94c594e73dd88fbf9a9be9adf09cdefa0e5abdbd424bd6250fd167a448.jpg/Foobar)
/3722/7fe56c7106c221147d31b8f83673964e0f14e70a45b423918d67fe753f692d58.jpg/Foobar)
/3722/f5221a38b07dc721eb5700a07e9febbf3e123ee29e356b0b5a98fcc2452a2085.jpg/Foobar)
/3722/5328e764cd4684af48856ce7b570f1306b59088fb6c7046a0c2761aac7ee0a40.jpg/Foobar)
/3722/071fa3d22515bbb42e386286bcea2462d3a8c34c5ea884ca0163f39cc5bfaf49.jpg/Foobar)
/3722/95159113d91904a4921c179a2888050aa573ad579c6e00cd15782331e72f0fb5.jpg/Foobar)
/3722/2c1eb99f6a63f0016a63fdd8a62a1652642256d37b4bccee1e192c55e15cbcbb.jpg/Foobar)
/3722/91778811b41007dd1b67a8e131d7eb74d7916a049b4275f5e1a266888d700481.jpg/Foobar)
/3722/7c7102147b39778b220a781bf3433dde3934b515974e128ea5c4e0235a84cde1.jpg/Foobar)
/3722/d3940070e8d3f9d1efd6e06158332db173a320eea3d2560e2939f6afcbbc5dbc.jpg/Foobar)
/3722/cb16a72345b97f44ccbd7f448b348b440504ef4f7f848e32cdf97ec5ea26202a.jpg/Foobar)
/3722/09f332b7ce900b616f0ea2568c980ea4cb0fa72d7cdd9ff73d12631a1ce00ee7.jpg/Foobar)
/3722/d1ca934e51b6bffcc5cb5d89246849bfddd0e5f21039170f4e237decd2e53306.jpg/Foobar)
/3722/27263214b7632317523c1858e75a0bfac5923ec9b9f2bc32e95426c1ad22e01e.jpg/Foobar)
/3722/e603fc2508a9648298310b256d81fc8f1ee7db1870a92b3224e737dd3ceebbf7.jpg/Foobar)
/3722/be3d85d20bb47b54fa4f35568220ea7f579be900e87a24bc288c211895e1b4b0.jpg/Foobar)
/3722/ee631a4f2be4ffe8cb43fe738b3f7b49986bb7f102b2d1b8d64a3a704c93a0f9.jpg/Foobar)
/3722/13eba3724f2ab5710737645f992105215ce9db8610c4d481fba6401cd2cc570a.jpg/Foobar)
/3722/5082cc65fa22721f3f2e966c35de31ceebea116774b67e80609e1a750462b2a9.jpg/Foobar)
/3722/50b5c0eba61d32e68e5c61acdcb9f167d789d021fd7faf3c96058470a621068c.jpg/Foobar)
Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen in Residentie La Rosa, op Weg naar As 264. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 m², beschikt over één slaapkamer en geniet van een ruime en open indeling met veel natuurlijke lichtinval. Via de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over een praktische berging binnen het appartement en een moderne badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Het project werd gerealiseerd met de meest moderne en energiezuinige technieken. Elk appartement is uitgerust met een zonnepaneleninstallatie en vloerverwarming, aangestuurd door een lucht-waterwarmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor efficiënte verwarming, maar maakt ook koeling mogelijk. Energiezuinig wonen staat hier centraal.
Residentie La Rosa beschikt over een ondergrondse parkeergarage met een afgesloten berging ruimte. Bij het appartement hoort een private autostaanplaats. Daarnaast is er in de parkeergarage een afgesloten fietsenstalling voorzien. Aan de voorzijde van de residentie bevindt zich bovendien een ruime bezoekersparking.
De appartement wordt aangeboden inclusief een autostaanplaats en een kelderberging, wat bijdraagt aan extra comfort en praktisch woongebruik.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Dit tarief geldt ook voor investeerders die het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren.
De prijs inclusief 6% btw is 390.120,16
Het appartement beschikt over een praktische berging binnen het appartement en een moderne badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Het project werd gerealiseerd met de meest moderne en energiezuinige technieken. Elk appartement is uitgerust met een zonnepaneleninstallatie en vloerverwarming, aangestuurd door een lucht-waterwarmtepomp. Deze installatie zorgt niet alleen voor efficiënte verwarming, maar maakt ook koeling mogelijk. Energiezuinig wonen staat hier centraal.
Residentie La Rosa beschikt over een ondergrondse parkeergarage met een afgesloten berging ruimte. Bij het appartement hoort een private autostaanplaats. Daarnaast is er in de parkeergarage een afgesloten fietsenstalling voorzien. Aan de voorzijde van de residentie bevindt zich bovendien een ruime bezoekersparking.
De appartement wordt aangeboden inclusief een autostaanplaats en een kelderberging, wat bijdraagt aan extra comfort en praktisch woongebruik.
Bovendien komt dit project in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%. Dit tarief geldt ook voor investeerders die het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren.
De prijs inclusief 6% btw is 390.120,16
| Prijs |
€ 365.000
|
| Grondwaarde |
€ 53.658,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 311.343,00
|
| BTW |
€ 65.381,82
|
| Registratiekosten |
€ 6.438,96
|
| Totale prijs |
€ 422.753,86
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Parkeerplaats |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
18 m²
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
22 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71016-G-OMV_2020129963/EP15513/A001/D01/SD010
|
| Label |
|
| E peil |
11
|
22 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.788 m²
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
volkeramische tegels
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming ondersteund door een lucht water warmtepomp, waardoor ook koeling mogelijk is.
|
| Verdieping |
2
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|