Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Instapklare woning met 3 slaapkamers!

Eengezinswoning voor € 295.000

Dominikanenlaan 25, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GD25

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
115 m² woonopp.
448 m² grondopp.
EPC: 388 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1957


Deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen op een hoekperceel in de tuinwijk Termien, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning bevindt zich op een perceel van 4a48ca en werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden. 
Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, een living met zit- en eethoek, een ingerichte keuken, een gastentoilet.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche. 
Buiten geniet je van een omheinde en onderhoudsvriendelijke zuidwestelijk georiënteerde tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Dankzij de dubbele carport is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien. Voorts is er nog een tuinberging. 

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en aangename woonomgeving.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek!
T: 089/20.34.34  M: info@ninabrunovastgoed.be

Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 498

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Gastentoilet
Tuinhuis
Terras
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
50 m²

EPC
388 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
388 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
448 m²
Bewoonbare opp.
115 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Vernieuwd & geïsoleerd
Raamwerk
Hout
Dubbele beglazing
Sanitair
Vernieuwd
Verwarming
Stookolie
Recente brander

Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Ja