Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Karaktervolle ingenieursvilla op toplocatie in Zwartberg – uniek wonen nabij La Biomista
Eengezinswoning voor € 595.000
Marcel Habetslaan 29,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: MH29
/3722/74b54c1daecdb0b12a1a2170fde422b8cd947c0bc71a2344120c8cf06ef7404d.jpg/Foobar)
/3722/4308e82096f7a050ac66072832f71b93731d62de00aaea7c528c2702e8b60691.jpg/Foobar)
/3722/7710b57dc9098bb168ee019548e4d39c709288d5585581953b3f1885144ab8ae.jpg/Foobar)
/3722/f13b99c34f4996aa64b5514c9b12e8ce837113b05563597e27c480d23ef0dbb9.jpg/Foobar)
/3722/4e6f77ff6c7c810c3f8da3bb8a0a42831f2237afb6d5fe3e643ca2fd23db479a.jpg/Foobar)
/3722/095c085c45cc804be851fdd374a90eab4701b74b3e65e1fc91b9ee43f7d7dd10.jpg/Foobar)
/3722/663c4193822ef5d76b67d027de42c8a73b1e53ebab83be8113df0618f59eb817.jpg/Foobar)
/3722/0d9f604c5dc8d699321eace5ee9744941e6d2d6441cf3dcbe47e4fa2f6aa5ddf.jpg/Foobar)
/3722/f0740e6d631e8b2898bfe8bb85aad11ca67e7ec729301fd2fc2523d68ad0fbaf.jpg/Foobar)
/3722/f2de2e1adab77fdd06059fb08ea6cff8a44032cf58ac26746d7fd8d3621ceb15.jpg/Foobar)
/3722/725ae21f0392a2fce3dcdd0e98a4f504b86ada0e5564337e263e17abb9d534f0.jpg/Foobar)
/3722/a88c16f9972dd3ce3fcedf2e10f23238ed5b7d04317c831d086b4ea4d201f167.jpg/Foobar)
/3722/dc631cd641239af72f582c51fa0dc47c17d8a9dbbbdcaf6f9e3d8a1a8f34620e.jpg/Foobar)
/3722/e5957a6eab7c91b73753614cb42038840b369de5974ba5d120125ab8b2d2d923.jpg/Foobar)
/3722/8ae2c184cf0e4326180017f46b154fb044eed4b0c33d063b8fe7c1dd5de4f689.jpg/Foobar)
/3722/0a0dbe007942fe00f63f7c3b37bfd411c92809c5397d3ca57a5105e3b4c3a896.jpg/Foobar)
/3722/fe54ab4f304919c05ace0232788b1d2f63f6c0d99debaa3044f5135bd52b1c70.jpg/Foobar)
/3722/ecd87a6980084111a0288cbad36b0cef93192eef67f22beb582d4b2ca0dbbf2d.jpg/Foobar)
/3722/6f1dc658d3a2bfeb9fe5e3e4ef0d0faae415f79f8a87a20637b184c4f3694423.jpg/Foobar)
/3722/e03743e47371a0b6f7ab6af2aa299d06e363dfba5b64c32dcfbb566156a7ca21.jpg/Foobar)
/3722/34d258470772bf77c2079367273529ab535e24faa00dc9707c3923fcb27acf8c.jpg/Foobar)
/3722/7cfb6abcbfc271689a7bb4a2838d76a7237ee1e2af4c6c345ce7ac8b7fbab2d2.jpg/Foobar)
/3722/030a0cb9c0e9099aaf36225055b3ff77b3ba8699549c6e28980d6b384fe10c7a.jpg/Foobar)
/3722/02528fc356c8c2b8596a5c1119cf0333f26b74244ea10b47af1e8c11cddf2c66.jpg/Foobar)
/3722/c2c96bb35cabe01c106c0106494b61624faf9ccaee57a2da3dd194fa69fc98a6.jpg/Foobar)
/3722/f7517344a2c998cd62ba51d99778c930fd86ce1ca0e6c64407bf3a002939b1e3.jpg/Foobar)
/3722/a4df87fc16702cdbff69ff37260520911fb56a6aff5b91bd041159cd71e30513.jpg/Foobar)
/3722/29c07f934a1d76ad8ffe6d261daf947e7c8789adce1d962f6b88a9158fc0e866.jpg/Foobar)
/3722/b9a8f67c17743fde9c07eb404d65028eb8085fa82a35b6a50123c3c80db4042c.jpg/Foobar)
/3722/59f1940c433636eae29c1ba6f5fdd96e11f90ed4c48a93a7aca77102ef01c54b.jpg/Foobar)
/3722/e7a696d832fee025d55f5791697cea0b41c6623c165c7fab96081b74da8ec508.jpg/Foobar)
/3722/2fbff1ebf82e41174f965fed9fa6362861a908d8a6b94528bee588a180c9f588.jpg/Foobar)
/3722/46cbc402cdaff93650e43597a6d540cf9a58182ef2234fa73956678b799438b0.jpg/Foobar)
/3722/64f686897b6f81b65d396de531382e3a36a48e26257c95fe457da8d6e5e8d593.jpg/Foobar)
/3722/9dd8a5c895743a11c0313e008a70ded8f65acbcfe9584e35ff8f39b24cb3e0c9.jpg/Foobar)
/3722/38e1142bcf3e5fab8856f1a0d0fa7057a7de44386758f7d59dd69f770b4a5325.jpg/Foobar)
/3722/71a9f45bf6f01988a12a8b476ad03303654ab5ac757aa362df7be7eff9661a1e.jpg/Foobar)
/3722/79b9c08c0c3c88202b79649042fd92e372006bf3f3df2b8dbd0ba08012b70e1f.jpg/Foobar)
/3722/92b72ea75de8cde85454e06f7c9a90970216275b940128cafceb5d78f43792f2.jpg/Foobar)
/3722/21a7b2c7fda15d6985cfc3ed008f3b9d728c3dbb5a269afdab0d7fa335e24084.jpg/Foobar)
/3722/46492aed1cc8a08aac36c45ae4bf5e0b4d90c2ac4fdd165837166fb5ad28f1e8.jpg/Foobar)
/3722/0fef4b3f1db8a9c8f47917d890e3b4b30a80bd7ba62f44bb2a565c552ef6ef9c.jpg/Foobar)
/3722/0124ae57632ba80ddf7ee1897a554ef9918beb6535b77505c41724fbf11a7899.jpg/Foobar)
/3722/21a4e2bb7941c0d18fd99c6415b5b1ad3f02f5a75ca310ce07a0775b54890fa5.jpg/Foobar)
/3722/b0a586d82faf4b1d6465bc8797e6fbd168cdd9a3edcd8a3ae74c1a6b44f5ebfc.jpg/Foobar)
/3722/6c0b1071633d4a483b7ba24a23fae0822329726263a3e8687232436587e6091a.jpg/Foobar)
/3722/1b1bf10abd8482ae32a708b9c4416fdb2f04fbcd04eb0dd71d1745d9e1a1ef61.jpg/Foobar)
/3722/9bcc2a41c48c2a77a03e78efe8391fb682e22d611a8e592e4d8b74311298b8a3.jpg/Foobar)
/3722/91a1ec6c1cffabe1849d1e4a3ed6fbfd9efa7f8a778c5a999af39a0824716219.jpg/Foobar)
/3722/bb24318d53110fdb2d6dd1f841dd841cd5ed2f69f2bbd6df41e8b31136cc4714.jpg/Foobar)
/3722/a27b7c3ed29278f0c90ea375d88930a4c8300c5757a6c6bb4639995931440847.jpg/Foobar)
/3722/07b08bb95bca955df0e8524823e2f65bc2e58cb754304c5cbb64cc75fe50672f.jpg/Foobar)
/3722/221c5196c3fabd1e3b7f9ec7c6aa63f884b26f8a75e6654d02b9e54d5425b764.jpg/Foobar)
/3722/c150777eb1b33599e03d2e465b97021d45e0e6dc062a137c387dd27821417e63.jpg/Foobar)
/3722/d33ff8057deea2563006e36d3245ee4ec72ee2d00983b2834ed24395509ba8ba.jpg/Foobar)
/3722/e697a16585aa742c09508f87c1befd39b0f359afdac6a1351482cde0aa7d2ee2.jpg/Foobar)
/3722/fadc439671ee90daacd36168cdd5fd3594121ca3ef726c09666a19c4c9cf032b.jpg/Foobar)
/3722/fe3f352c617b634985ab4c7c7ba9f7accd2a9df832ed1843329d1a99ebd5696a.jpg/Foobar)
/3722/a5966c08f5995ca100991513086f5d4e2ba112a0cf8552e30b772970acf05c08.jpg/Foobar)
/3722/fb92d007f8b6575141175dfe37b951c73d18ccfbc273ffeefdaaa9622fc4ad8e.jpg/Foobar)
In Zwartberg, op een rustige locatie vlak bij La Biomista en Nomadland, bevindt zich deze statige en karaktervolle ingenieursvilla op een prachtig perceel van maar liefst 30a 34ca.
Deze unieke eigendom ademt authenticiteit en charme dankzij de vele originele elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmer, parketvloeren en natuursteen. De villa combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags comfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes, gekenmerkt door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, elegante boogvormige muuropeningen en een aangename lichtinval. De verschillende salons en leefvertrekken bieden tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als representatief wonen. De vernieuwde keuken met ontbijtruimte ligt aan de zuidgerichte achterzijde van de woning, met aansluitend het deels overdekt terras.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. De volwaardige zolderverdieping heeft nog 3 extra slaapkamers en een berging, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken of diverse invullingen naar eigen wens.
Buiten geniet u van een indrukwekkende, volledig omheinde en zuidgerichte parktuin. Dankzij de volwassen beplanting en de royale perceeloppervlakte geniet u hier van maximale privacy, zonder inkijk. De lange oprijlaan versterkt het exclusieve karakter van deze eigendom en zorgt voor een stijlvolle aankomst.
Deze ingenieursvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, authenticiteit, privacy en een uitstekende ligging
Troeven op een rij:
Interesse? Wij zijn telefonisch bereikbaar op het nummer 089/20.34.34 of per mail via info@ninabrunovastgoed.be
Deze unieke eigendom ademt authenticiteit en charme dankzij de vele originele elementen en het gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmer, parketvloeren en natuursteen. De villa combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags comfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in royale leefruimtes, gekenmerkt door een uitzonderlijk gevoel van ruimte, elegante boogvormige muuropeningen en een aangename lichtinval. De verschillende salons en leefvertrekken bieden tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als representatief wonen. De vernieuwde keuken met ontbijtruimte ligt aan de zuidgerichte achterzijde van de woning, met aansluitend het deels overdekt terras.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. De volwaardige zolderverdieping heeft nog 3 extra slaapkamers en een berging, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, een combinatie van wonen en werken of diverse invullingen naar eigen wens.
Buiten geniet u van een indrukwekkende, volledig omheinde en zuidgerichte parktuin. Dankzij de volwassen beplanting en de royale perceeloppervlakte geniet u hier van maximale privacy, zonder inkijk. De lange oprijlaan versterkt het exclusieve karakter van deze eigendom en zorgt voor een stijlvolle aankomst.
Deze ingenieursvilla biedt een zeldzame combinatie van ruimte, authenticiteit, privacy en een uitstekende ligging
Troeven op een rij:
- Topligging in Zwartberg, nabij La Biomista en Nomadland
- Perceel van 30a 34ca
- Authentieke ingenieursvilla met originele elementen
- Hoogwaardige materialen: marmer, parket en natuursteen
- Royale leefruimtes met karaktervolle boogopeningen
- 7 slaapkamers
- Zuidgerichte parktuin
- Volledig omheind perceel zonder inkijk
- Exclusieve oprijlaan
- Unieke combinatie van charme, ruimte en privacy
Interesse? Wij zijn telefonisch bereikbaar op het nummer 089/20.34.34 of per mail via info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.303
|
Verdieping -1
| Kelder |
121 m²
Volledig kelder met wasruimte en toegang naar de tuin
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Kantoor |
|
| Eetkamer |
|
| Zitkamer |
|
| Ontbijthoek |
|
| Gastentoilet |
|
| Garage |
vrijstaand
|
| Terras |
|
| Tuin |
omheind en aangelegd
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met ligbad, toilet en bidet
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
245 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.034 m²
|
| Bewoonbare opp. |
356 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
marmer, parket, tegels, steentapijt
|
| Dak |
vernieuwd in 2008
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Bouwjaar |
1943
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|