Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70 3600 Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be

Stijlvol gerenoveerd en bemeubeld appartement met panoramisch uitzicht in hartje Genk

Appartement voor € 1.200

Nieuwe Kuilenweg 4/16, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: GNK416

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
122 m² grondopp.
EPC: 165 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1962

!! BIJ INTERESSE: gelieve eerst de kandidatenfiche in te vullen (te downloaden bij het pand op onze website, onderaan bij downloads) en door te sturen via mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een prachtig uitzicht samenkomen? Dan is dit volledig gerenoveerde en bemeubelde appartement misschien wel jouw nieuwe thuis. Van zodra je binnenkomt, merk je dat dit appartement met veel zorg werd vernieuwd. Het werd in 2026 volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor je meteen kunt genieten van een moderne en stijlvolle woonomgeving. Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet je bovendien elke dag van een fenomenaal uitzicht over de omgeving. De zonsondergangen zijn hier een echte troef: tijdens de golden hours baadt het appartement in een warme gloed en kun je heerlijk ontspannen terwijl je uitkijkt over Genk.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureauruimte. Ideaal als je regelmatig van thuis werkt of nood hebt aan een extra hobby- of studiekamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kast met veel opbergruimte. Verder is er een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en wordt het appartement volledig bemeubeld verhuurd, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen. Ook een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen.

Ook de ligging is ideaal. Je woont rustig, maar toch vlak bij winkels, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Daarnaast bevinden ook verschillende wandel- en natuurgebieden zich in de buurt, waardoor je zowel van de levendigheid van de stad als van de rust van het groen kunt genieten.

De vaste maandelijkse kosten bedragen € 150 voorschot voor gas, € 50 voorschot voor water (gebaseerd op het gemiddelde verbruik van een doorsnee gezin) en € 100 gemeenschappelijke kosten. Na zes maanden volgt een afrekening op basis van het werkelijke verbruik en de effectieve kosten.

Huurprijs: €1.200,00
Maandelijkse vaste kosten: €100,00 gemeenschap + €150,00 gas + €50,00 water
Beschikbaarheid: vanaf 20/07/2026
EPC: label B

Wil je graag een afspraak inplannen? Vul dan eerst de kandidatenfiche in (te downloaden op onze website bij het pand) en stuur deze naar ons via e-mail: info@ninabrunovastgoed.be. Zodra we de informatie hebben ontvangen, nemen we contact op om een bezichtiging in te plannen.

Prijs
€ 1.200
Waarborg
€ 3.600

Verdieping -1

Autostaanplaats

Verdieping 7

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Toilet
Berging
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
165 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250628-000363123-RES-1
Label
epc waarde b
165 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
122 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Verdieping
7
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2026
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Ja
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven