Instapklare gezinswoning met een uitstekende ligging in Winterslag (Genk)!
Huis voor € 479.000
/3722/dc74acd6e0f52f5266197a02f0402ff6ad3faac918ce6cfce4f6ce86dee9feca.jpg/Foobar)
/3722/b4bff4873c5574014b007f79fa40f03b69704066f0e470d0d1166aab78450dc5.jpg/Foobar)
/3722/626af3fda25ecacb42a37bc56961f2377085696a96f98d81edbcad1cbe7abe93.jpg/Foobar)
/3722/1049895d14686bc4baf9bfa854e191decfbc60f628041d7fd13b1f0a59571c7e.jpg/Foobar)
/3722/437814ae41b32b9f66a05800cae7b55610f55b6c73b296f4ec64eb267aabeb58.jpg/Foobar)
/3722/5378a4b35fc501451a8ba000a5e9e97eaef132e6a2400db1e7046cfdb39b5bb5.jpg/Foobar)
/3722/9a61f1d33d54f23e0fde99da06f71ed43260a8c0f7bb3b8943d273a0bc78a159.jpg/Foobar)
/3722/4072134ece11f3a2206a4e746866959c7af02aa5482dab019d5a78196c77490c.jpg/Foobar)
/3722/fa9522b412806d9ba6252f315232b03414b65fd7c8b20aa52a841e2591ff9ccd.jpg/Foobar)
/3722/f6020ea9e1aee621ce676dfd2b4b87e038f9a2ba521ab4014b264a3590bf7c32.jpg/Foobar)
/3722/c0cc95423564948f3ea2b4db74ad10f68820aac2975d178b379781934d641f9a.jpg/Foobar)
/3722/596eda25c2d539965c675a68a5e166f10675811e98f2459fc6405ffaf7b27f23.jpg/Foobar)
/3722/17920956e3558c2f76c933a8517bfbd6e659ae244895f5fd6c766a6a09e67664.jpg/Foobar)
/3722/7e263bcb18919d16b811f07b672f1a2d5f140e780ca76ab28419ca0e9e370230.jpg/Foobar)
/3722/e170a543cffff6e34f6a3c02ebd530b1b74a791a8a623010c933ea3f1dfeaaa0.jpg/Foobar)
/3722/1eb483651f02e00162051dc740cdf9f3005d93384665da660eb89fa96474904f.jpg/Foobar)
/3722/11e1a293bbd0d01361768ebdae996d5fe4ef3e8a711946cb7b0b970640848bc7.jpg/Foobar)
/3722/2df53a7d9102b4432e15b390fc401f5c8b787fc655305d7f4853632549d9de77.jpg/Foobar)
/3722/427d411d251c68b0911a317bbc78fb2570f263b568a04919d7dab282f1ceefb2.jpg/Foobar)
/3722/fe7a2f0a6f062f9ab9fbb0634d644775d504b0fd091df97527d6d7d257624ead.jpg/Foobar)
/3722/6a5b7415b237576f0cc0175ab10c21b8fb81046f3bd2810747f0a10d56767250.jpg/Foobar)
/3722/629f3eeee6605c73eb3025c392b6315b8b142d0ac95be6ec88447d928b34342b.jpg/Foobar)
/3722/5834e59f3ad83755ea9de394de204fe4362ea27635b9dc0404153561884ee16a.jpg/Foobar)
/3722/e8dd48367962a805d8c65ee292355a868ef00db42e023d82a72f011bee3f288d.jpg/Foobar)
/3722/1874c83f2ee4dfee6049fc9307ebafcbeb5df2f99f3f13a0cd104121be6b672b.jpg/Foobar)
/3722/4190f65fb2e425a9086323c5c1c0a394ebe889913e6b86a38906f05c5b98011c.jpg/Foobar)
/3722/601f116733ef6e06a37b6bc8c8fcea04feb11494da6b62fee03d63ff5e78c683.jpg/Foobar)
/3722/1fba42403eab8d09a3b2ba25fe38625a550b60ca4b1427495d1ef32add168f15.jpg/Foobar)
/3722/23db17021026784bb4e076bd5317f7d2b37055b6c5f5db2b8cc149a8130cee65.jpg/Foobar)
/3722/57201df9bc1bdef3209e74f6366efc43a0068f806dbb1e949692744de6bffb5c.jpg/Foobar)
/3722/8d0606fa38578dc4610ee2b16e636ea4777004296a5f952664dff4f0b05e7630.jpg/Foobar)
/3722/d1ec6fdf20f2120066ffb6dde584bf25ef1e079c7952be28c7fefd869cffb375.jpg/Foobar)
/3722/3dc43cca82a065ee673c6d8422dd8fc78ff9650a5c492862e43a32bb8bd57667.jpg/Foobar)
/3722/c811595f977896d74ab827d19935ad6dbdbe0c824a86e2d61b6b47d5779f82d0.jpg/Foobar)
/3722/c867f4004b700ed640b0333faae663a6ff17b8e3c26e40cf2f5cb54f54b0d716.jpg/Foobar)
/3722/ace819077a84b23136732c383ffee9f063a460e354ac5c37bb44317b31edc39c.jpg/Foobar)
/3722/1bae3897d90fe3a52aa351465695c5371bde4b95a1c50126eed6433153bb1e83.jpg/Foobar)
/3722/afdb3fa733bf1029d6dfb5436ef266b9930830dc2846ace625287263806b26a5.jpg/Foobar)
/3722/a28f6a8286c3516a2a3367d47169cfd030c6039ccc9f09e9a57724278d514073.jpg/Foobar)
/3722/08e4269ca93479fbb32aa10b50098db6d31096f3f89d95615dffc357d4ca77cb.jpg/Foobar)
/3722/c446320f4b0ee339a65191a89bd8b327479034c93deb71c1e6eab0f18c76a529.jpg/Foobar)
/3722/b74d823bb3ccf7df8fe00344010e7c89188a6a3f0ac2cb5dcc2597622b397a3c.jpg/Foobar)
/3722/27af935f35cfe0f7fd840a12215aba290922585104972074e7f552d511c504eb.jpg/Foobar)
/3722/57508a0c544fc4bd2bf554ec31341a4b7c2c02dd93826dc7d59c84340a31dcba.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort, rust en een vlotte bereikbaarheid combineert? Dan is deze verzorgde gezinswoning aan de Spilstraat in Winterslag zeker een bezoek waard.
De woning ligt op een rustige locatie, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen toch kortbij zijn. Het perceel grenst aan 2 straten, de tuin en de garage zijn bereikbaar via de Hovenierslaan, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Binnenin geniet u van een praktische en doordachte indeling. De woning is opgebouwd met betere materialen (arduin, parket, ...), en werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden en up to date gehouden!
De woning is als volgt ingericht:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een bureau, een ruime leefruimte met open keuken en een berging met een achterdeur naar buiten.
Verdieping: Drie slaapkamers waarvan 1 met dressingsruimte en een badkamer met lavabo, douche, toilet en bad.
Zolder: Deze zolder biedt nog ruimte voor extra slaapkamers (na het plaatsen van een vaste trap)
Kelder: Een volledige ondergrondse verdieping over de volledige oppervlakte van de woning. Een gedeelte van de kelder is ingericht als garage en afgesloten met een automatische poort.
Dankzij de verzorgde afwerking is de woning volledig instapklaar en kunt u er zonder renovatiewerken uw nieuwe thuis van maken. Ook buiten is alles tot in de puntjes afgewerkt. De volledig aangelegde tuin met een combinatie van bestrating en groen biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid
- Instapklaar en zeer goed onderhouden
- 3 Slaapkamers
- Moderne badkamer en sanitair
- Overdekt terras
- Een kelder onder de volledige woning en toegankelijk langs buiten met automatische poort
- Volledig aangelegde tuin met gazon en bestrating
- Garage en tuin bereikbaar via de Hovenierslaan
Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze instapklare gezinswoning via T: 089 / 20 34 34 of M: info@ninabrunovastgoed.be
| Prijs |
€ 479.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.095
|
Verdieping -1
| Kelder |
103 m²
Oppervlakte inclusief garage
|
| Garage |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Vernieuwd in 2013
|
| Bureau |
|
| Gastentoilet |
|
| Woonkamer |
Vernieuwd in 2013
|
| Eethoek |
|
| Zithoek |
|
| Salon |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Nachthal |
|
| Terras |
overdekt
|
| Tuin |
aangelegd , met toegang langs de hovenierslaan
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Vernieuwd in 2013
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
880 m²
|
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
Vloerverwarming - Installatie vernieuwd in 2013
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|