Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!
Appartement voor € 349.000
Emiel Van Dorenlaan 28/2,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GEVD28
/3722/21fc8a0ad3c3f3ef56a8e8586f81bf4828d608b8c5eb2d5beb3a9811a08af7b9.jpg/Foobar)
/3722/7215234bc8f01286dd1605c16c22e9f064698b5218aeb501bbec6b565efe75d5.jpg/Foobar)
/3722/fa54ab66d727f9e65e5c3bbe270072778370240dc2e1580fa2516dd2fed743ec.jpg/Foobar)
/3722/fd32e7a24a32c3d6f0e38a4f8e27f3e427caf7b1dcbb4f03589c407e2c32e9d8.jpg/Foobar)
/3722/7fe890325633356148072c88d1b18a649be05f519e42edb26a3acb5433af6fb5.jpg/Foobar)
/3722/b936b1a694285addbc364b017d0bcddbbf8986baaeab5648a62b7e6ed4485ccb.jpg/Foobar)
/3722/ea608f2c9feac798aeb35ab63724361b9a88bc731ac89d4c7040c26787f26b00.jpg/Foobar)
/3722/1ca5e00722f366a4a8f62f3cec563cfcf9d75068f86d085395345a170cb18eb6.jpg/Foobar)
/3722/6de2d0e14408b7c3f5dd1c2404945be2704a618379749016798c4b9694ae3248.jpg/Foobar)
/3722/ec7e4cc69649d0fd39932120b6122c42690adc89d7a9b02d41cd550baff38250.jpg/Foobar)
/3722/ba470c7e259ded4c6a9ae07c9872a5098642308a92f77cb01f3ea31d7fcee644.jpg/Foobar)
/3722/2aaa1119fe718465a3f131e56d03528f529c46f6b06457a01ffe3c768f0e98eb.jpg/Foobar)
/3722/336c18b40ac9925fa91a584fd8c318bda3987b8d511babf3e4b68778c75e6024.jpg/Foobar)
/3722/8f9a3deb5a61ddaad867429e5b2db58df85acbcba2f8635aedb5e6beef1a20ae.jpg/Foobar)
/3722/2395e0fd83d104c3e9a7a77138c8f458b9b2060c2659ffbe368d0b6a92e1acdb.jpg/Foobar)
/3722/108fd40c3929570bdb694456f74edb69e3bfb7ab11c15d0ac332dee31fa1edce.jpg/Foobar)
/3722/7f9884493de9c1d2b6d82273e16670b193a254783f421df6f5acf7ed18cd981c.jpg/Foobar)
/3722/b7daa5aea8f34a6ef6f442fdf81bc7ae9e6b2021a2f3608ab60baec5fcac875a.jpg/Foobar)
Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m² combineert dit appartement het comfort en de ruimte van een woning met de voordelen van een kleinschalige residentie.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
Indeling:
- Op het gelijkvloers bevindt zich de private inkomhal met toegang tot het appartement.
- De eerste verdieping beschikt over een ruime centrale hal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, de keuken met aansluitend terras, een praktische berging en de badkamer.
- Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
- Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder!
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
Indeling:
- Op het gelijkvloers bevindt zich de private inkomhal met toegang tot het appartement.
- De eerste verdieping beschikt over een ruime centrale hal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, de keuken met aansluitend terras, een praktische berging en de badkamer.
- Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
- Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar info@ninabrunovastgoed.be. Wij helpen u graag verder!
| Prijs |
€ 349.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
383 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260714-0003916934-RES-1
|
| Label |
|
383 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
183 m²
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|