Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600
Genk
T.+32 89 20 34 34
E.info@ninabrunovastgoed.be
Rustig gelegen halfopen woning met 5 kamers in het centrum van Genk
Eengezinswoning voor € 345.000
Klokkuil 9,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: GK9
/3722/fe827807f47b2a2f35683f306f276fdb0fff8141582abf7e4e3a2f6fde1bed02.jpg/Foobar)
/3722/b8bc47c7af90d7b2051b39daed1e8b37e20c929cde08cd112efa32df575d7d53.jpg/Foobar)
/3722/6c572ff0fe6b2318378f6ea5bb56c3ed474116a2ebed870fe8ca8d39203f71f6.jpg/Foobar)
/3722/677f5b828a8c66adcf5550da4d109520c6a248cad3f870d131b1d34482572a97.jpg/Foobar)
/3722/1e728de0b661f0d2b5b85dda910b496507a79a8fd01347f3210b6f99eb1d9ac3.jpg/Foobar)
/3722/421c22195db718abb39dc59d155229a3274f149061312ffdfffacbb3b8e80e40.jpg/Foobar)
/3722/5a026942f343f414e8ff9ea10afc6bed8ce44be5e31a4458eba3dbbe328c145c.jpg/Foobar)
/3722/3d6fb315783815b81b977c9c4e57ba41c47a1c5a7d9d0f739cb072e529923b24.jpg/Foobar)
/3722/beecdaec77406e88f40140de2637542c7cb7049aac16f055184dbd16228235ac.jpg/Foobar)
/3722/af5dafd092f02cb097d3694ef26458ea9b6151a67f74f8f8bad31e5c7509e08e.jpg/Foobar)
/3722/f1866b70671f8d8330334e37a6e6297967ebf40cab880708bdaf641716a9935c.jpg/Foobar)
/3722/1493f35e44bac7a17d541e06d57891d6d2d7af1d7bdd2d936ce6ab2236aee817.jpg/Foobar)
/3722/d6b7958a8a2a2d1c80696863a637dea1ad2b6b98122dee1d7bc137c880a84668.jpg/Foobar)
/3722/db33f4217405f8f4a2e176e78a335ce9f12cfcf68e30188690e8bd0c8a63c45e.jpg/Foobar)
/3722/4521195c99188c1145c05c340eb02340785dee0c2f0ab583f0ea24da80daa1bc.jpg/Foobar)
/3722/28f0bd4647e410a6cabd446939b5183b0abcbf0768e8722601d4d04b98aac11b.jpg/Foobar)
/3722/b1a7822002f215420d7b685e138c47a27df80e7ac0a1d0b858a65ba1b5bd51ab.jpg/Foobar)
/3722/b34823188a892925117a705d1500f295057ad307ec529c4402b986fb8f0d427d.jpg/Foobar)
/3722/571c92c3eb6e03f7a9c24382710377495d6b7d8f742d235b0d5aab3d1de91a2b.jpg/Foobar)
/3722/e246abd57ced0c44d6f5423ec08cac6770cecf1648179db72c6dba204d512a35.jpg/Foobar)
/3722/c8ba1899d6a7a3b1216c78ca32643e6fe4f90fd11de74016e32ccd746642cca7.jpg/Foobar)
/3722/57decfc4a1764cfd164f72823cfaf6c1f93c57679472b81758e7eaecad68cb7b.jpg/Foobar)
/3722/d1d1c3337394437be07472034280302a10bde46261011367eefab338ddd16913.jpg/Foobar)
/3722/44acc7657697756ef526a373e1d8694e3efc5e21886f90d72f587a68c1cfe1fb.jpg/Foobar)
/3722/f0c7ade18d5781ea600c1ef7c3fdd560fa611562233b88df1c88847174e7f208.jpg/Foobar)
/3722/ecf2f1640204f31817927676c45131dbdf01515168a0dbbda27a7d1de921ff80.jpg/Foobar)
/3722/018419191210fc3afc62816bd49fbdcf3f7bdf165b6ebdf0e9c64ba9c148ea5d.jpg/Foobar)
/3722/b4d9550e21c9a99b420fa8ba3fd41f83d2dd4f33de0b0317b9311dcfab6b2627.jpg/Foobar)
/3722/0cfb56438146c045dfdae0884e0b9a0e3d805ec91d7ae39d78e47f8196f7e754.jpg/Foobar)
/3722/93b4bc807877546d6cd09cb3ee5a1601685de3947b402340fcf1a46b1095e943.jpg/Foobar)
/3722/0cbca400670712878e0f963faf4adb08f897e383ea41e8e39e946990118a52b3.jpg/Foobar)
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Genk? Deze goed onderhouden halfopen woning uit 1964 is gelegen in een doodlopende straat, pal naast de lagere school Mater Dei. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en een centrale ligging.
De woning heeft een aangename split-levelindeling en biedt verrassend veel ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische berging, een gastentoilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Op de zolderverdieping zijn momenteel 2 extra kamers ingericht. Daarnaast is er nog bijkomende ruimte die perfect kan worden ingericht als een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Aan de achterzijde van de woning is er een (deels overdekt) terras, waar je kan genieten van de ochtendzon.
In de kelderverdieping is er een inpandige garage, een voorraadkelder en een wasplaats.
De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden.
Troeven:
Rustige ligging in een doodlopende straat, met veel parkeergelegenheid
Gelegen in het centrum van Genk
5 slaapkamers
Mogelijkheid tot een bijkomende slaapkamer
Goed onderhouden woning uit 1964
Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een uiterst rustige en centrale locatie in Genk.
| Prijs |
€ 345.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
ingericht
|
| Berging |
|
| Gastentoilet |
|
| 5x Slaapkamer |
3 op het gelijkvloers en 2 op de zolderverdieping
|
| Badkamer |
met inloopdouche
|
| Zolder |
2 slaapkamers ingericht, nog een zolderruimte te benutten
|
| Kelder |
voorraadkelder, wasplaats, chauffagekelder
|
| Garage |
inpandig in kelderverdieping
|
| EPC |
394 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
394 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
722 m²
|
| Bewoonbare opp. |
189 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|